房产民事诉讼流程及时间可以归纳为以下几个主要步骤，我会尽量详细且清晰地为您解释：
一、起诉与立案
准备起诉状：您需要向有管辖权的法院递交诉状，诉状中应载明原、被告的身份信息（包括姓名、性别、年龄、民族、住所、联系方式等，如果是法人或其他组织，则需写明单位全称、位置和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系方式）、诉讼请求（如返还金额、赔偿数额等）、事实和理由（纠纷的起因、经过、结果）以及相关证据。
诉前调解：在提起诉讼后，法院立案受理前，会征得当事人同意进行诉前调解，调解期限为一个月。如果调解成功，双方达成调解协议，案件即告结束；如果调解失败，案件将继续进入诉讼阶段。
立案：符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，法院应当在七日内作出裁定书，不予受理。原告对裁定不服的，可以提起上诉。
二、审理前的准备
送达起诉状副本：法院在立案后五日内将起诉状副本送达被告，被告在十五日内提出答辩，法院再在五日内将答辩状副本送达原告。
告知诉讼权利和合议庭组成人员：法院会告知原被告双方的诉讼权利和合议庭的组成人员。
审阅诉讼材料，调查收集证据：法院会审阅诉讼材料，并根据需要调查收集必要的证据。
三、开庭审理
开庭通知：法院在答辩期届满并做好必要的准备工作后，会确定开庭日期，并在开庭前三日通知当事人及其他诉讼参与人。同时，法院会发布公告，公告当事人的姓名、案由以及开庭的时间、地点。
开庭审理程序：
四、判决与执行
判决：法院在审理结束后，会当庭公开宣布判决结果，或者在定期宣判后立即发给判决书。判决书会告知当事人的上诉权利、上诉期限和上诉法院。
执行：如果当事人不在法律文书确定的期限内主动履行义务，另一方当事人应及时向法院申请强制执行。
关于时间：
整个诉讼流程的时间因案件复杂程度、法院工作效率等因素而异，无法给出确切的时间。但一般来说，从起诉到立案可能需要7天左右（如果符合起诉条件），审理前的准备阶段可能需要一段时间（如送达起诉状副本、被告答辩等），开庭审理的时间则取决于案件的具体情况和法院的安排。
如果案件进入二审程序，时间将会更长。因为当事人需要在收到一审判决书后十五日内向上级人民法院提出上诉，二审法院在受理上诉后，也会进行类似的审理程序。
希望这些解释能帮助您更好地了解房产民事诉讼的流程及时间。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。