您好，关于物业备案登记是否必须的问题，这主要取决于您所在地区的具体规定。以北京市为例，根据北京市住房和城乡建设委员会发布的《关于做好住宅物业项目备案及信息采集工作的通知》，物业服务人确实需要在住宅项目物业服务合同签订或者变更之日起15日内进行项目备案。

具体来说，物业服务企业需要登录北京市住房和城乡建设委员会的门户网站，或者通过其他指定的物业管理系统，填报北京市住宅物业项目信息采集表，并上传物业服务合同或相关材料。这一备案过程由区住房城乡（市）建设委（房管局）负责核准各方填报的内容，同时街道办事处、乡镇人民政府也负责住宅物业项目备案的审核及相应内容的填报。

备案的目的在于确保物业服务活动的规范性和透明度，保护业主的合法权益，同时也便于政府部门对物业服务市场进行监管。因此，从合规性和风险管理的角度来看，进行物业备案登记是必要的。

当然，不同地区的具体规定可能有所不同，我建议您咨询您所在地的住房和城乡建设委员会或相关政府部门，以获取最准确和最新的信息。如果您需要进一步的帮助或指导，比如如何进行备案登记、需要准备哪些材料等，我也非常乐意为您提供详细的解答和协助。