业主在开庭时可以要求物业提供相关资料，但需满足法定条件并遵循法定程序。具体分析如下：

1. 法律依据与权利基础
   根据《民法典》第九百四十三条及《物业管理条例》第六条，业主作为物业服务的接受方，享有对物业共用部位、共用设施设备的使用情况、维修资金使用情况等事项的知情权。若案件涉及物业服务质量、公共收益分配、维修资金使用等争议，业主有权要求物业提供与争议事项直接相关的资料（如维修记录、财务账目、合同文件等），以证明自身主张或反驳对方诉求。

2. 程序要求：通过法院申请
   业主不能直接强制物业提供资料，需通过法院行使权利。具体程序为：

   • 庭前申请：在举证期限届满前，向法院提交书面申请，明确所需资料的名称、内容及与案件的关联性；
     
   • 法院审查：法院会结合案件争议焦点，判断资料是否属于“必要证据”。若物业无正当理由拒不提供，法院可依据《民事诉讼法》第六十七条，责令物业提交；
     
   • 强制措施：若物业仍拒不配合，法院可对其处以罚款、拘留，或直接认定业主主张的事实成立（《民事证据规定》第九十五条）。

3. 资料范围与限制
   业主可要求的资料需满足两个条件：

   • 关联性：资料必须与案件争议直接相关（如物业费纠纷中，业主可要求提供服务标准、收费依据）；
     
   • 合法性：资料不得侵犯他人隐私或商业秘密（如其他业主的个人信息、物业内部管理文件等）。
     若物业主张资料涉及第三方隐私，需由物业向第三方协商获取，或由法院依职权调取。

4. 实务建议

   • 提前准备：在起诉或应诉前，通过书面函件要求物业提供资料，并留存送达证据（如EMS回执、微信记录）；
     
   • 明确诉求：在申请书中详细说明资料与案件的关联性，避免被法院以“非必要证据”驳回；
     
   • 利用举证责任：若物业未提供关键资料，可主张其承担举证不能的不利后果（如物业无法证明服务达标，则需退还部分物业费）。

总结：业主在开庭时有权通过法院要求物业提供资料，但需严格遵循法定程序，并确保资料与案件直接相关。若遇物业拒不配合，可申请法院强制调取或推定己方主张成立。具体操作中，建议结合案件类型（如物业费纠纷、侵权纠纷）提前梳理所需资料清单，以提高诉讼效率。