在土地租赁合同中，“两年”规范写法是“两”。具体分析如下：

1. 中文数字使用规范：根据《中华人民共和国国家标准出版物上数字用法的规定》，中文数字“二”和“两”在用法上有明确区分。“两”一般用于量词和“半、倍、伙、万”前，而“二”则用于序数、小数、分数以及表示单一数字的场景。在合同中表述租赁期限时，“年”作为量词，前面应当使用“两”，例如“两年”“两个月”。

2. 合同文本的严谨性：合同作为具有法律效力的文件，其文字表述应当准确无误，避免产生歧义。使用“两”而非“二”，不仅符合中文数字使用规范，也能体现合同文本的严谨性，减少因表述不当而引发的纠纷。

3. 实际案例参考：在司法实践中，法院在审理涉及合同期限的案件时，通常会依据合同文本的具体表述来确定当事人的真实意思表示。如果合同中使用了“二”而非“两”，虽然不一定直接导致合同无效，但可能会给合同的解释和履行带来不必要的麻烦。

因此，在撰写土地租赁合同时，建议使用“两年”而非“二年”来表述租赁期限。如有其他合同撰写或法律方面的问题，欢迎直接向我咨询。