非本村人员购买农村宅基地的合法性是一个涉及我国土地管理法律法规和政策规定的重要问题。以下是对此问题的详细解答：
一、一般情况下的不合法性
根据我国《土地管理法》及相关政策规定，农村宅基地属于农民集体所有，其使用权通常只限于本村集体经济组织成员，即本村村民。非本村村民（包括城市居民和其他村的村民）在未经法定程序批准的情况下，不允许购买宅基地。这是因为宅基地的分配具有福利性质，旨在保障本集体经济组织成员的居住需求。因此，非本村人员购买宅基地建房在一般情况下是不合法的，这种行为可能面临严重的法律后果，如合同无效、无法办理产权登记、土地用途管制违规等。
二、不合法的具体表现
合同效力问题：非本村村民与本村村民签订的宅基地买卖合同，因违反法律法规的强制性规定，通常会被认定为无效合同。这意味着一旦合同无效，双方需相互返还财产，购房者需返还宅基地及地上房屋，出售方需返还购房款。
产权登记难题：非本村村民无法办理宅基地使用权证以及房屋产权证书，因此无法获得合法的物权保障。在遇到拆迁、征收等情况时，他们可能难以维护自己的权益。
土地用途管制违规：宅基地是专门用于农村村民居住的集体建设用地，非本村村民购买宅基地建房可能导致土地用途的不当改变，扰乱农村土地管理秩序。
三、特殊情况下的合法性
尽管非本村人员购买宅基地在一般情况下是不合法的，但在某些特殊情况下，他们有可能合法取得宅基地及地上房屋。这些特殊情况包括：
继承情况下的合法性：非农业户口的子女因继承农村父母的房屋，根据“地随房走”原则，可以继续使用房屋所占的宅基地。这是法律允许的一种特殊情况。
合法流转程序的特殊情况：在符合当地相关政策规定的前提下，通过合法的流转程序，如因司法处置等原因，非本村村民也有可能合法取得宅基地及地上房屋。但这通常需要经过严格的审批程序和符合特定的条件。
四、建议与风险提示
对于非本村人员来说，购买宅基地建房前应充分了解相关法律法规和政策规定，避免盲目操作导致不必要的法律风险和经济损失。如果确实有购买宅基地的需求，建议咨询专业的法律机构或政府部门以获取准确的信息和指导。同时，也要警惕一些不法分子利用非本村人员对宅基地政策的不了解进行欺诈行为。
综上所述，非本村人员购买农村宅基地在一般情况下是不合法的，但在某些特殊情况下可能合法。在做出决策前，请务必充分了解相关法律法规和政策规定，并咨询专业人士的意见。