写字楼住宿是否合法，需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下是从不同角度进行的分析：

1. 规划用途与实际用途的符合性：

   • 写字楼通常规划为办公用途，若将其用于住宿，可能违反了规划用途。根据相关法律法规，建筑物的使用应当符合其规划用途，擅自改变用途可能面临行政处罚，如罚款、责令恢复原状等。
   • 例外情况：如果写字楼所在区域允许商住两用，或者经过相关部门的批准，将写字楼部分或全部改为住宿用途，那么这种改变就是合法的。

2. 消防安全与卫生条件：

   • 写字楼作为办公场所，其消防安全标准和卫生条件可能与住宿场所存在差异。若将写字楼用于住宿，必须确保满足住宿场所的消防安全标准和卫生条件，否则可能构成安全隐患，面临相关部门的查处。
   • 具体来说，需要检查写字楼的消防设施是否完善、疏散通道是否畅通、卫生条件是否达标等。

3. 物业管理规定：

   • 写字楼通常由物业管理公司进行管理，物业管理规定中可能明确禁止或限制将写字楼用于住宿。若违反物业管理规定，可能面临物业公司的处罚，如罚款、停水停电等。
   • 因此，在考虑将写字楼用于住宿前，应仔细阅读物业管理规定，并咨询物业公司的意见。

4. 租赁合同与业主同意：

   • 如果写字楼是租赁的，那么租赁合同中可能明确规定了写字楼的用途。若擅自改变用途，可能构成违约，面临出租方的索赔或解除合同的风险。
   • 此外，即使租赁合同中没有明确规定用途，改变用途前也应征得出租方和业主的同意，以避免不必要的纠纷。

建议：

• 在考虑将写字楼用于住宿前，应首先咨询当地规划、消防、卫生等部门，了解相关法律法规和政策要求。
• 同时，应仔细阅读租赁合同和物业管理规定，确保改变用途不会违反合同约定和物业管理规定。
• 如果可能的话，最好征得出租方和业主的同意，并签订书面协议明确双方的权利和义务。

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