《城市房地产开发经营管理条例》目前仍然有效。以下是对该条例的详细解释：

一、条例的有效性

《城市房地产开发经营管理条例》是规范我国城市房地产开发经营活动的重要行政法规，它历经多次修订和完善，目前依然在有效实施中，为房地产开发经营提供了明确的法律指导和规范。

二、条例的主要内容

该条例涵盖了房地产开发经营的多个方面，包括但不限于：

1. 房地产开发企业的设立与管理：

   • 规定了房地产开发企业的设立条件、资质管理以及市场准入和退出机制。
   • 强调了房地产开发企业应当具备相应的资金、技术和管理能力，以确保开发项目的顺利进行。

2. 房地产开发项目的规划与建设：

   • 明确了房地产开发项目应当符合城市规划的要求，遵循经济效益、社会效益和环境效益相统一的原则。
   • 对房地产开发项目的建设条件、开发期限、工程质量等方面进行了规范，以防止土地闲置和工程质量问题。

3. 房地产开发经营活动的监管：

   • 规定了房地产开发企业在开发经营过程中应当遵守的行为规范，如不得擅自改变土地用途、不得违规销售商品房等。
   • 强调了政府对房地产开发经营活动的监管职责，包括对开发项目的审批、监督和检查等。

4. 法律责任：

   • 对违反条例规定的行为，如未取得资质证书擅自从事房地产开发经营、违规销售商品房等，设定了明确的法律责任和处罚措施。
   • 这些法律责任和处罚措施旨在维护市场秩序，保护消费者的合法权益。

三、条例的实际应用

在实际应用中，《城市房地产开发经营管理条例》为政府监管部门提供了有力的法律武器，用于打击房地产开发经营中的违法违规行为。同时，它也为房地产开发企业提供了明确的法律指引，帮助企业规范开发经营行为，降低法律风险。对于消费者而言，该条例也提供了法律保障，确保他们在购买商品房时能够享受到合法权益的保护。

四、建议与注意事项

1. 房地产开发企业：应当严格遵守条例规定，确保开发经营活动的合法性和合规性。同时，企业也应当加强内部管理，提高开发项目的质量和效益。

2. 消费者：在购买商品房时，应当仔细了解开发商的资质和信誉情况，以及开发项目的相关规划和建设情况。如有疑问或发现违规行为，应当及时向政府监管部门举报或寻求法律帮助。

3. 政府监管部门：应当加强对房地产开发经营活动的监管力度，确保条例的有效实施。同时，也应当加强对开发商和消费者的法律宣传和教育力度，提高他们的法律意识和风险防范能力。

如果您在房地产开发经营方面遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。