关于前后栋房屋建院墙的间距与高度问题，需结合《民法典》物权编及地方性法规综合判断，具体结论如下：

1. 间距要求：需满足“通风、采光、日照”基本标准

根据《民法典》第288条（相邻关系处理原则），不动产的相邻权利人应遵循“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的原则处理相邻关系。若后栋建院墙可能影响前栋的通风、采光或日照，需满足以下条件：

• 日照标准：参照《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018），大中城市新建住宅日照标准为大寒日不低于2小时，旧城改造区可适当降低，但不得低于1小时。若院墙导致前栋日照不达标，可能构成侵权。
  
• 通风与采光：院墙与前栋的间距应保证前栋窗户的通风和采光不受实质性阻碍。实践中，一般建议院墙与前栋外墙间距不低于1.5米（具体需结合当地规划部门要求）。
  

2. 高度限制：需符合“不妨碍他人权益”原则

院墙高度需同时满足以下要求：

• 法律上限：根据《民法典》第293条，建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。实践中，院墙高度通常不超过2.2米（部分地区规定2米），超过可能被认定为“违章建筑”。
  
• 地方性规定：部分城市对院墙高度有更严格限制（如北京规定围墙高度不得超过1.8米），需查询当地《城乡规划条例》或《物业管理条例》确认。
  

3. 特殊情形：需申请规划许可

若院墙高度或位置涉及以下情况，需向当地规划部门申请《建设工程规划许可证》：

• 院墙高度超过地方标准；
  
• 院墙位于公共绿地、消防通道或影响市政设施；
  
• 涉及历史建筑保护区域或风貌控制区。
  

建议操作步骤

1. 查询地方规定：联系当地规划局或城管部门，确认院墙间距与高度的具体标准；
   
2. 协商解决：与前栋业主沟通，避免因院墙影响其权益导致纠纷；
   
3. 合法施工：若需审批，提前办理规划许可，避免被认定为违建。
   

若您有具体案例或地方政策疑问，可直接向我咨询，我会结合实际情况为您详细分析。