结论：老公在未经老婆同意的情况下，代替老婆签订房屋买卖合同是无效的，除非事后得到老婆的追认或者构成表见代理等特殊情况。
分析：
共同财产的处分权：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方有平等的处理权。这意味着，对于夫妻共同财产，如房屋，任何一方都不能单独处分，除非得到另一方的明确同意。
无权代理与合同效力：
- 如果老公未经老婆同意，擅自代替老婆签订房屋买卖合同，这构成无权代理。根据《民法典》的规定，无权代理签订的合同，未经被代理人（即老婆）追认，对被代理人不发生效力，由行为人（即老公）承担责任。
表见代理的例外：
- 尽管老公的行为通常构成无权代理，但在某些特殊情况下，如果相对人（即买方）有理由相信老公有代理权，且这种相信是合理的，那么可能构成表见代理。在表见代理的情况下，合同可能对老婆产生效力。然而，这种情况需要严格的条件，如老公持有老婆的授权委托书、老婆之前有过类似行为使相对人产生合理信赖等。
法律后果：
- 如果老公未经老婆同意签订房屋买卖合同，且不构成表见代理，那么该合同对老婆不产生效力。老婆可以拒绝履行合同，甚至可能要求老公承担因擅自处分共同财产而造成的损失。
建议：
- 对于老公：在处分夫妻共同财产时，务必得到另一方的明确同意，以避免法律纠纷和不必要的损失。
- 对于老婆：如果发现老公擅自处分了共同财产，应及时采取措施，如与买方沟通、寻求法律帮助等，以保护自己的合法权益。
- 对于双方：在涉及重大财产处分时，建议咨询专业律师，以确保行为的合法性和有效性。
特殊情况说明：
- 如果老公在签订合同后，得到了老婆的追认，那么合同将对老婆产生效力。
- 如果构成表见代理，合同也可能对老婆产生效力，但这需要严格的法律条件和证据支持。
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