物业费没缴的情况下，一般是由物业公司的工作人员或者物业公司委托的第三方催收机构上门催收。以下是对这一问题的详细分析：
物业公司工作人员催收：
- 常规做法：在物业费未按时缴纳的情况下，物业公司通常会首先安排自己的工作人员，如物业管理人员或财务人员，通过电话、短信或上门的方式提醒业主缴纳物业费。
- 法律依据：根据《物业管理条例》的相关规定，业主有义务按时缴纳物业费，物业公司有权进行催收。
第三方催收机构催收：
- 委托催收：如果物业公司多次催收无果，或者业主长期拖欠物业费，物业公司可能会委托专业的第三方催收机构进行催收。
- 合法性：这种委托催收的行为是合法的，但催收机构在催收过程中必须遵守相关法律法规，不得采取暴力、威胁、恐吓等非法手段。
可能涉及的后续法律行动：
- 发送律师函：如果业主仍然拒绝缴纳物业费，物业公司可能会通过发送律师函的方式，正式通知业主履行缴费义务，并告知可能面临的法律后果。
- 提起诉讼：在律师函发送后，如果业主仍然不履行缴费义务，物业公司有权向法院提起诉讼，要求业主支付拖欠的物业费及可能产生的滞纳金。
给业主的建议：
- 及时沟通：如果因特殊原因无法按时缴纳物业费，建议及时与物业公司沟通，说明情况并协商解决方案。
- 保留证据：在与物业公司沟通或协商过程中，建议保留好相关证据，如沟通记录、协商结果等，以备不时之需。
- 遵守法律义务：作为业主，有义务按时缴纳物业费，以维护小区的正常运营和秩序。
给物业公司的建议：
- 合法催收：在催收过程中，必须遵守相关法律法规，不得采取非法手段进行催收。
- 完善服务：提高物业服务水平，增强业主的满意度和信任度，从而减少物业费拖欠的情况发生。
- 及时沟通：对于拖欠物业费的业主，及时与其沟通，了解原因并协商解决方案，避免矛盾升级。
如果您在物业费催收方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。