针对您提出的“中介收了定金卖方反悔怎么办”这一问题，我们需要从多个角度进行详细分析，以便为您提供清晰、有深度的解答。
一、定金的基本法律规定
首先，我们要明确定金的基本法律规定。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为担保方式，其目的在于确保合同的履行。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，收受定金的一方如果不履行债务或履行债务不符合约定，应当双倍返还定金。
二、卖方反悔的具体情形及应对措施
卖方无故反悔：
- 法律后果：如果卖方在收取定金后无故反悔，不履行卖房义务，那么根据法律规定，卖方需要向买方双倍返还定金。
- 应对措施：在这种情况下，卖方应尽快与买方和中介沟通，说明情况，并协商解决方案。如果买方不同意解除合同，卖方可能面临法律诉讼和双倍返还定金的风险。
存在欺诈行为：
- 解释：如果中介或买方通过虚假陈述、误导性承诺等手段诱使卖方签订合同并收取定金，构成欺诈。
- 法律后果：卖方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同，要求返还定金且无需承担违约责任。
- 应对措施：卖方应收集充分证据（如聊天记录、通话录音、合同文本等）证明欺诈行为的存在，并及时咨询律师，通过法律途径维护自己的权益。
存在重大误解或显失公平：
- 解释：如果卖方因对房屋重要情况（如面积、产权状况等）存在错误认识而签订合同，或者合同订立时显失公平（如中介或买方利用卖方处于危困状态、缺乏判断能力等情形），卖方有权主张撤销合同。
- 法律后果：卖方可以要求返还定金，并可能无需承担违约责任。
- 应对措施：卖方应提供证据证明自己对房屋重要情况存在错误认识或合同订立时存在显失公平的情况，并及时咨询律师，通过法律途径解决纠纷。
不可抗力情形：
- 解释：在收取定金后，如果发生不可抗力（如自然灾害、政府政策调整等）或其他不可预见、不可避免的因素，导致卖方无法履行卖房合同。
- 法律后果：卖方可以根据具体情况主张解除合同，退还定金且无需承担违约责任。
- 应对措施：卖方应及时通知买方和中介，并提供证据证明不可抗力或不可预见因素的存在及其对合同履行的影响。
三、中介的责任与义务
中介在交易过程中起到沟通协调作用。如果中介存在过错（如故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等），导致卖方作出错误决定，中介应承担相应责任，包括协助退还定金或承担部分损失。
四、建议与总结
- 保留证据：在与中介或买方沟通过程中，务必保留好相关证据，以便在发生纠纷时能够证明自己的权益。
- 咨询律师：在面临此类问题时，建议及时咨询专业律师的意见，以便更好地了解自己的权益和应对策略。
- 谨慎签订合同：在签订任何合同之前，务必仔细阅读合同条款，确保自己充分理解并同意其中的内容。如有必要，可以请律师协助审查合同，以避免潜在的法律风险。
综上所述，卖方在收取定金后反悔需根据具体情况及法律规定来判断。在一般情况下，卖方不能随意反悔；但在存在欺诈、重大误解、显失公平或不可抗力等法定情形下，卖方有权主张撤销或解除合同。因此，在实际操作中，卖方应谨慎行事，保留好相关证据，并在必要时寻求专业法律帮助。