针对您提出的“租赁合同约定租赁期间无效怎么办”的问题，这确实是一个涉及法律权益和合同处理的重要议题。以下是我为您提供的详细解答：

一、租赁合同无效的常见情形

首先，我们需要明确租赁合同在哪些情况下会被认定为无效。这主要包括：

1. 合同主体不合格：如无民事行为能力人签订的合同、超越代理权限签订的合同，或出租人就未取得建设工程规划许可证的房屋签订的合同（但特定条件下可补正有效）。

2. 合同内容不合法或违反公序良俗：如租赁物为法律法规禁止流通物、租赁房屋属于违法建筑、租赁用途违法等。

3. 意思表示不真实：如以欺诈、胁迫手段订立且损害国家利益的合同，或恶意串通损害国家、集体或第三人利益的合同。

4. 合同形式不符合法律规定：如法律、行政法规规定应采用书面形式订立的租赁合同未采用书面形式，且导致合同内容无法明确认定等严重影响合同效力的情况。

二、租赁合同无效后的处理方式

当租赁合同被认定无效时，双方应按照以下原则进行处理：

1. 返还租赁物与财产：

   • 承租人需将租赁物腾空并交还出租人，同时返还占有期间获得的添附物等相关财产权益。
   • 出租人应返还承租人已支付的租金及押金等费用。

2. 折价补偿：

   • 若租赁物无法返还或无需返还（如消耗性使用或毁损灭失），承租人应根据租赁物的市场价值、使用折旧情况等因素，对出租人进行折价补偿。

3. 赔偿损失：

   • 有过错的一方应赔偿对方因合同无效所遭受的损失。例如，出租人未取得建设工程规划许可证导致合同无效，需赔偿承租人的装修损失、搬迁费用等。
   • 若双方均有过错，则按各自过错程度分担损失。

4. 处理租金及相关费用：

   • 承租人已支付的租金，可根据实际使用租赁物的情况，参照同类租赁物的租金标准，合理确定是否需要返还或调整。
   • 其他相关费用（如物业费、维修费等）也应根据具体情况确定是否应返还或补偿。

5. 添附物的处理：

   • 经出租人同意的添附，能拆除的可由承租人拆除，不能拆除的可折价归出租人所有，并由出租人给予适当补偿。
   • 未经出租人同意的添附，相关费用及损失一般由承租人承担，但出租人知悉且未表示反对的除外。

6. 支付占有使用费：

   • 即使合同无效，承租人仍需参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费，以平衡双方利益。

三、建议与总结

1. 及时沟通协商：在发现租赁合同可能无效时，双方应首先通过沟通协商寻求解决方案，以减少损失和纠纷。

2. 寻求法律帮助：如协商不成，建议及时咨询专业律师，了解自身权益和义务，以及可能的法律后果和解决方案。

3. 保留证据：在处理租赁合同无效的过程中，双方应保留好相关证据，如合同文本、支付凭证、沟通记录等，以备不时之需。

4. 遵守法律法规：在未来的租赁活动中，双方应严格遵守相关法律法规和公序良俗，确保合同的合法性和有效性。

总之，租赁合同无效后的处理需要综合考虑双方的权益保护、过错责任以及租赁物的实际情况。双方应积极沟通协商，寻求妥善解决方案。如协商不成，应及时寻求法律途径维护自身权益。