针对您提出的“房贷逾期可以售卖吗”这一问题，以下是我根据相关法律法规及实际操作经验给出的详细解答：

一、核心结论

房贷逾期并被法院起诉后，房子的出售会受到严格限制，具体能否出售需根据法院的裁决、查封情况以及贷款合同的约定来确定。

二、详细分析

1. 法院尚未作出判决且未采取查封等限制措施时

   • 从法律角度来看，房屋所有权人理论上仍享有对房屋的处分权，包括出售。但银行通常会在贷款合同中明确约定，未经其同意，借款人不得擅自处分抵押物。
   • 在实际操作中，若您希望出售房屋，需先筹集资金还清贷款或取得银行的书面同意。否则，可能构成违约，银行有权采取进一步的法律措施，如起诉要求您立即偿还全部贷款本息等。

2. 法院已经作出判决或采取了查封等限制措施时

   • 若借款人未履行判决义务，银行可申请强制执行。在强制执行程序中，法院有权对房屋进行查封、拍卖等处置，此时房屋所有权人的处分权受到严格限制。
   • 根据《民事诉讼法》的规定，被查封的财产不得进行转移、变卖等处分行为。查封的目的是保护债权人的利益，防止债务人恶意转移财产。
   • 无论法院是否作出判决或采取查封措施，您都应仔细查看贷款合同中的相关条款。若合同中有关于违约情况下禁止出售房产的明确规定，则您的出售行为将受到法律限制。

3. 买家意愿与银行同意

   • 即使房产未被查封且无明确的合同禁止出售条款，买家在购买此类房产时也会极为谨慎。他们通常需要确保房产无任何法律纠纷，并可能要求得到银行的同意或解除抵押权的承诺。

三、建议与解决方案

1. 与银行积极协商：面对房贷逾期问题，最好的做法是与银行或贷款机构积极协商，寻求解决方案。您可以尝试重新安排还款计划、申请延期还款或寻求其他形式的财务援助，以避免房产被查封或拍卖。

2. 寻求法律咨询：在涉及法律问题时，建议您咨询专业的法律顾问或律师。他们可以根据您的具体情况提供个性化的建议和帮助，指导您如何应对房贷逾期问题，并保护您的合法权益。

3. 了解法律程序与时间：即使走到房产被拍卖这一步，也需经过起诉、审理、判决、执行等多个法律环节。每个环节均需一定时间，因此您有足够的时间来寻求解决方案或准备应对措施。

综上所述，房贷逾期并被法院起诉后，想要出售房产将面临诸多法律和实际障碍。因此，我建议您及时与银行沟通并寻求专业法律支持，以妥善处理相关问题并保护自己的合法权益。