关于您提出的“买房贷款夫妻一人有逾期可以吗”的问题，这并非一个绝对能否或不能的简单答案，而是需要综合考虑多个因素来做出判断。以下是我为您详细梳理的分析和建议：

一、逾期情况对贷款买房的具体影响

1. 轻微逾期：

   • 如果逾期次数较少（如近2年内不超过3次），每次逾期时间较短（一般不超过30天或90天，具体视银行政策而定），且逾期金额较小，同时另一方信用记录良好、收入稳定，那么银行在审批房贷时，可能会认为这只是偶尔的疏忽，仍有可能批准贷款申请。但需要注意的是，银行可能会因此提高贷款利率或降低贷款额度，以补偿潜在的风险。

2. 严重逾期：

   • 如果逾期次数较多（如近2年内达到6次及以上），或连续逾期超过90天，甚至被列入失信被执行人名单，那么银行通常会认为借款人的信用风险较高，还款意愿较弱，从而拒绝房贷申请。

3. 逾期欠款未结清：

   • 如果逾期欠款尚未结清，银行会担心申请人的财务状况和还款能力，因此一般不会批准新的贷款申请。

二、银行贷款政策的差异

不同银行的贷款政策和风险偏好各不相同。大型国有银行往往审批更为严格，对借款人信用要求较高；而地方性银行或小型商业银行可能相对灵活，会综合考虑借款人的整体情况后作出决定。因此，在选择贷款银行时，您可以多咨询几家，了解各自的贷款政策和要求，以便做出更合理的选择。

三、夫妻双方共同申请房贷的考量

在夫妻共同申请房贷时，银行会审查双方的信用状况。即使一方有逾期记录，另一方若信用记录良好、收入稳定且具备较强的还款能力，也可能增加贷款申请成功的几率。然而，逾期方的逾期情况仍然是银行重要的参考因素。因此，在申请前，您可以与银行沟通解释逾期原因，并提供相关证明材料（如医院证明、自然灾害证明等），以争取银行的理解和支持。

四、实际操作建议

1. 查询征信报告：在申请贷款前，夫妻双方应查询自己的征信报告，了解各自的信用状况。这有助于您提前发现问题并采取措施进行改善。

2. 沟通解释：如果发现逾期记录，应尽快与银行或金融机构沟通解释原因，并提供相关证明材料。这有助于银行更全面地了解您的情况，从而做出更合理的决策。

3. 选择合适的贷款产品：根据双方的信用状况和还款能力，选择合适的贷款产品。例如，如果一方信用记录不佳，可以考虑选择对信用要求相对较低的贷款产品或通过增加担保人来提高贷款申请的成功率。

4. 改善信用记录：对于已存在的逾期记录，应尽快还清欠款，并通过良好的信用行为积累信用记录。这有助于提高您未来贷款申请的成功率。

综上所述，夫妻一方有逾期记录并不绝对意味着无法贷款买房。而是需要根据逾期的具体情况、银行的贷款政策以及夫妻双方的整体资质来综合判断。在实际操作中，建议您提前咨询银行并准备好相关材料，以提高贷款申请的成功率。