当租房合同未到期而您不想继续租赁时，为确保整个过程的合法合规并避免不必要的法律纠纷和经济损失，您可以按照以下步骤来妥善处理退租事宜：

一、查看并理解租赁合同条款

首先，您需要仔细研读租赁合同，特别是关于提前解约的相关规定。合同中可能会明确列出提前解约需支付违约金的具体数额或计算方式，以及特定解约条件（如房屋出现严重质量问题影响居住使用等）。理解这些条款将帮助您明确自己的权利和义务。

二、与房东进行友好协商

1. 主动沟通：您应主动、坦诚地与房东沟通提前解约的想法和原因，争取房东的理解和支持。
2. 协商细节：在协商过程中，您可以与房东就解除时间、租金结算、押金退还等关键细节进行讨论，并尽量达成一致意见。
3. 形成书面协议：为确保双方权益，建议将协商结果形成书面协议，并由双方签字确认。这样，在后续执行过程中将有明确的依据。

三、考虑转租或支付违约金

1. 转租：如果房东同意，您可以寻找合适的次承租人进行转租。在转租过程中，您应确保转租行为符合原租赁合同的规定，并在房东的监督下办理相关手续。
2. 支付违约金：如果合同中明确规定了提前解约需支付违约金，且您无法与房东就转租或其他解决方案达成一致，那么您可能需要按照合同约定支付违约金。

四、遵循法定解除情形（如适用）

在某些特定情况下，如租赁物危及您的安全或健康，或者因不可归责于您的事由致使租赁物部分或全部毁损、灭失且不能实现合同目的，您有权提前解除合同。在这种情况下，您应附上相关证据（如房屋质量检测报告）来支持您的解约请求。

五、办理退租手续

1. 腾空房屋：按照约定的时间将房屋腾空并交付给房东，确保房屋符合正常使用后的状态。
2. 结算费用：与房东结算租金、水电费、物业费等相关费用。如有剩余租金和押金，应按照协商或合同约定的方式退还。
3. 收回物品：收回自己存放在房东处的证件、钥匙等物品。

六、保留相关证据

在整个提前解约过程中，您应注意保留与房东的聊天记录、通话录音、书面协议、费用结算凭证等相关证据。这些证据在日后产生纠纷时将起到重要作用。

七、寻求专业帮助（如遇复杂情况）

如果您在处理退租事宜过程中遇到复杂情况或无法与房东达成一致，建议咨询专业律师以维护自己的合法权益。律师将能够根据您的具体情况提供针对性的法律建议和帮助。

总之，租房合同未到期而想提前退租时，您应首先查看合同条款并与房东协商。若协商不成，可根据合同约定支付违约金或寻找次承租人转租。在符合法定解除情形时，您也有权提前解除合同。在整个过程中，请确保自己的行为合法合规，并保留好相关证据以备不时之需。