在解答您的问题“要卖地的必须当事人签字吗”之前，我们首先要明确的是，土地转让或出售通常涉及到法律权益的转移，因此必须遵循严格的法律程序和规定。
核心结论：在大多数情况下，要卖地确实需要当事人（即土地的所有者或合法权利人）签字。这是因为签字是确认土地转让意愿、明确双方权利和义务的重要法律行为。
详细解释：
法律要求：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关的城市房地产转让管理规定，房地产（包括土地）的转让必须遵循自愿、公平和诚实信用的原则，并且需要签订书面转让合同。这个合同是双方意思表示一致的法律文件，其中当事人的签字是合同生效的必要条件之一。
权益保障：签字不仅是对合同内容的认可，也是对自身法律权益的保障。通过签字，当事人可以确保自己的意愿得到准确表达，并且在未来可能出现的法律纠纷中，签字可以作为有力的证据来维护自己的权益。
程序要求：在土地转让过程中，除了签订书面合同外，还需要向房地产管理部门提出申请，并提交相关文件，包括房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等。这些文件都需要当事人的签字或盖章来确认其真实性和合法性。
特殊情况：虽然大多数情况下需要当事人签字，但也存在一些特殊情况。例如，如果当事人因故无法亲自签字，可以通过委托他人代为签字的方式来完成。但这种情况下，必须提供有效的委托书和受托人的身份证明等文件，以确保代签行为的合法性和有效性。
建议：
综上所述，要卖地确实需要当事人签字，这是确保土地转让合法、有效和保障双方权益的重要步骤。