结论前置：房子是否为危房，需要由具备相应资质的鉴定机构进行鉴定。鉴定机构主要包括政府部门下设的鉴定机构和第三方专业鉴定机构。鉴定费用因机构、房屋面积、鉴定难度等因素而异，无法给出具体数额，但可以明确的是，鉴定费用通常会在鉴定前由鉴定机构与委托方协商确定。

一、房屋危房鉴定机构类型

1. 政府部门下设的鉴定机构

   • 住房和城乡建设部门：部分地区的住房和城乡建设局（或简称住建局）设有专门的房屋安全鉴定科室或下属单位，这些机构通常具备丰富的鉴定经验和专业的技术人员，能够准确评估房屋的安全状况。
   • 房地产管理部门：房地产管理部门在管理和监督房地产市场的同时，也承担着房屋安全鉴定的职责，为房屋交易、租赁等提供权威的安全鉴定报告。

2. 第三方专业鉴定机构

   • 建筑工程质量检测机构：这类机构通常拥有先进的专业检测设备和一支由结构工程师、岩土工程师等组成的专业团队，能够对房屋的结构、材料等进行全面、细致的检测和分析，特别适用于自然灾害或意外事件后的房屋鉴定。
   • 科研院校相关机构：一些高校或科研院所设立的房屋安全鉴定研究机构，利用其在科研方面的优势和专业技术，为社会提供房屋安全鉴定服务，这些机构通常具有较高的学术水平和专业素养。

二、选择房屋危房鉴定机构的要点

1. 资质认证：确保所选机构具备国家或地方规定的相关资质证书，如《房屋安全鉴定资质证书》，这是机构合法进行房屋安全鉴定的基本前提。
2. 专业人员配备：了解机构是否拥有包括结构工程师、岩土工程师等在内的专业团队，专业人员的素质和经验直接影响鉴定结果的准确性和可靠性。
3. 鉴定设备和技术水平：先进的鉴定设备和科学的鉴定技术是保证鉴定结果准确的关键，选择时，可以了解机构是否采用无损检测设备等先进技术进行检测。
4. 行业信誉和口碑：通过查询机构的历史鉴定案例、客户评价等方式，了解其在行业内的信誉和口碑，选择信誉良好、口碑佳的机构可以增加鉴定结果的信任度。

三、房屋危房鉴定的一般流程

1. 委托申请：房屋产权人或使用人向选定的鉴定机构提出鉴定委托，并提供房屋的相关资料，如房屋结构图、建造年代等。
2. 现场勘查：鉴定机构安排专业人员对房屋进行现场勘查，记录房屋的现状和存在的问题，如裂缝、变形等。
3. 检测分析：采用相应的方法和设备对房屋的结构性能、材料强度等进行检测分析，以确定房屋的安全状况。
4. 鉴定评估：依据相关标准规范，结合检测结果，综合评估房屋的安全状况，确定是否为危房及危房等级。
5. 出具报告：鉴定机构根据评估结果出具正式的鉴定报告，包括房屋的基本情况、鉴定依据、鉴定结果和处理建议等。

四、鉴定费用

鉴定费用因机构、房屋面积、鉴定难度等因素而异，无法给出具体数额。但通常，鉴定机构会在鉴定前与委托方协商确定鉴定费用，并签订鉴定合同，明确双方的权利和义务。因此，在选择鉴定机构时，除了考虑其资质、专业人员配备等因素外，还可以了解其收费标准和服务质量，以便选择性价比高的机构进行鉴定。

五、鉴定后的处理措施

若鉴定结果确认房屋为危房，应及时采取维修、加固或拆除等措施，以确保居住安全。同时，根据当地政策规定，可能还需向相关部门报备并采取进一步行动。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。