关于小区改造加装电梯的物权法规定，这确实是一个涉及民生且较为复杂的问题。首先，需要明确的是，直接关于增设电梯所有权的物权法条文可能并不明确，但我们可以结合物权法的基本原则和相关地方规范性文件来进行分析。

一、增设电梯的所有权认定原则

1. 有约定依约定：

   • 业主依法享有共同决定权，对于小区重大事项，包括增设电梯的所有权归属，业主有权进行共同约定。这种约定在不违反法律强制性规定的前提下，是具有法律效力的。

2. 无约定按份共有：

   • 若业主对于增设电梯所有权并未作出共同约定，那么根据物权法关于建筑物区分所有权的规定，增设电梯应被认定为所在单元业主按份共有。这是因为增设电梯通常修建于共有区域，且其增设是本单元业主整体意志的体现，结果也应由全体业主共同承担。

二、增设电梯所有权认定的具体分析

1. 增设电梯的修建位置：

   • 增设电梯一般修建于共有区域，如楼道口、楼梯间等，这些区域属于业主共有部分，因此增设的电梯也应被视为共有财产。

2. 业主的共同决定权：

   • 增设电梯需要业主共同决定，这一过程中体现了业主的整体意志。因此，增设电梯的结果，包括其所有权归属，也应由全体业主共同承担。

3. 出资业主与未出资业主的关系：

   • 虽然有些业主可能未直接出资增设电梯，但这并不意味着他们可以无偿使用。出资业主与未出资业主之间实际上形成了债权债务关系。未出资业主应履行其出资义务，否则出资业主可以基于先履行抗辩权限制或拒绝其使用电梯。

4. 按份共有的合理性：

   • 从增设电梯的筹建、管理、处分等方面来看，按份共有是更为合理的形式。每户业主根据合理出资比例享有份额，对电梯的处分及修缮也只需满足法定份额便可实施。

三、地方规范性文件的参考

不同地区可能出台了关于既有住宅加装电梯的具体管理办法或指导意见，这些文件通常会对增设电梯的所有权归属、资金筹集、使用管理等方面作出具体规定。例如，有些地方规定增设电梯产权归该梯号业主共同共有，而有些地方则规定归出资业主共有。因此，在具体操作中，还需要参考当地的相关规定。

四、实际操作建议

1. 业主协商：

   • 在增设电梯前，业主应充分协商，就电梯的所有权归属、资金筹集、使用管理等方面达成一致意见，并形成书面协议。

2. 参考地方规定：

   • 了解并参考当地关于既有住宅加装电梯的具体管理办法或指导意见，确保操作符合当地规定。

3. 法律咨询：

   • 在协商过程中或遇到纠纷时，建议咨询专业律师或法律机构，以获取更准确的法律意见和解决方案。

综上所述，小区改造加装电梯的所有权归属问题需要根据具体情况进行认定，有约定的依约定，无约定的则按份共有。同时，还需要参考当地的相关规定和业主的协商结果来具体操作。