核心结论：撰写与邻居之间的用地合同，关键在于明确双方权利义务、用地范围、期限、费用（如有）及违约责任等核心条款，并确保合同内容合法合规。以下是具体撰写要点及示例条款：

一、合同必备条款

1. 合同主体信息

   • 双方姓名、身份证号、联系方式、住址（需与房产证或户口本一致）。
     
   • 示例：
     > 甲方（出让方）：张三，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX市XX区XX路XX号。
     > 乙方（使用方）：李四，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX市XX区XX路XX号。

2. 用地范围及用途

   • 明确用地具体位置、面积（可附图纸）、四至边界（东至XX、南至XX等）。
     
   • 约定用途（如种植、停车、搭建临时设施等），禁止用于违法或影响邻居权益的用途（如开设工厂、堆放危险品）。
     
   • 示例：
     > 甲方将自有宅基地西侧长5米、宽3米的空地（附图纸）无偿提供给乙方作为停车使用，乙方不得改变用途。

3. 使用期限

   • 明确起止日期（如“自2024年1月1日至2029年12月31日”），期限届满后是否续签需提前协商。
     
   • 示例：
     > 使用期限为5年，期满前30日双方可协商续签，未续签则乙方应无条件返还土地。

4. 费用及支付方式（如有）

   • 若为有偿使用，需约定金额、支付周期（年付/季付）、支付方式（银行转账/现金）及发票开具义务。
     
   • 示例：
     > 乙方每年向甲方支付土地使用费人民币5000元，于每年1月1日前支付至甲方指定账户。

5. 双方权利义务

   • 甲方义务：保证土地权属清晰，无争议；不得干扰乙方正常使用。
     
   • 乙方义务：按约定用途使用土地；不得损坏土地及附属设施；期满后恢复原状。
     
   • 示例：
     > 乙方需妥善维护土地，不得擅自转租或抵押；若造成土地损坏，应承担修复费用。

6. 违约责任

   • 明确违约情形（如逾期支付费用、擅自改变用途）及违约金或赔偿标准。
     
   • 示例：
     > 若乙方逾期支付费用超过15日，每逾期一日按未付金额的0.1%支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同。

7. 争议解决方式

   • 约定通过协商、调解或诉讼解决争议，并明确管辖法院（如“向甲方所在地人民法院起诉”）。
     
   • 示例：
     > 双方因合同产生争议，应首先协商解决；协商不成，提交XX市XX区人民法院诉讼解决。

二、合同形式与生效要件

1. 形式要求

   • 合同需书面签订，一式两份，双方各执一份。
     
   • 若涉及宅基地等特殊用地，建议办理公证或备案（根据当地政策）。

2. 生效条件

   • 双方签字（或盖章）后生效；若需第三方见证（如村委会），可附加见证条款。
     
   • 示例：
     > 本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

三、注意事项

1. 合法性审查
   
   • 确保土地用途符合当地规划（如宅基地不得用于商业开发）；若涉及集体土地，需经村委会同意。
     
2. 避免模糊表述
   
   • 避免使用“大概”“左右”等模糊词汇，所有条款需具体、可执行。
     
3. 保留证据
   
   • 签订前核对对方身份及土地权属证明（如房产证、土地证），保留复印件作为附件。

示例合同模板（可根据实际情况调整）：

土地使用合同
甲方（出让方）：________
乙方（使用方）：________
根据《民法典》及相关法律规定，双方就土地使用事宜达成如下协议：

1. 用地范围：________（附图纸）；
   
2. 用途：________；
   
3. 期限：自__年月日至年月__日；
   
4. 费用：________；
   
5. 违约责任：________；
   
6. 其他：_____。
   甲方（签字）：_____ 日期：________
   乙方（签字）：________ 日期：________
   

如有具体条款需要进一步细化或法律风险评估，可直接向我咨询。