房贷逾期20天，房子不一定会被法院查封。这一结果取决于多种因素，以下从不同角度为您详细分析：

1. 一般情况下的处理：

   • 如果您只是暂时遇到资金困难，导致房贷逾期20天，但您有足够的收入或其他资产能够按时偿还后续的房贷，或者您能积极与银行沟通，并制定出银行认可的还款计划，那么银行通常不会采取查封房产这样较为激烈的措施。因为银行的主要目的是收回欠款，而不是处置您的房产。

2. 特殊情况下的房产查封：

   • 房产作为抵押物：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果您在借款时将房产作为抵押物抵押给了银行，并且在逾期不还且银行多次催收无果的情况下，银行有权向法院申请查封该房产，并通过法律程序对抵押房产进行拍卖、变卖等处置以实现其债权。但这一过程需要银行先向法院提起诉讼，并获得胜诉判决后，才能申请强制执行查封房产。
   • 银行起诉并胜诉后的强制执行：即使房产未抵押给银行，若您长期拖欠房贷，并且银行通过诉讼途径获得了法院的胜诉判决，而您仍然拒不履行还款义务，银行可以向法院申请强制执行。在执行过程中，法院可能会查封您名下的房产，并根据具体情况决定是否进行拍卖或采取其他执行措施。但这一过程同样需要银行先提起诉讼并获得胜诉判决。

3. 房产价值与欠款金额的关系：

   • 法院在决定是否查封房产时，还会考虑房产价值与欠款金额的关系。如果房产价值远远高于所欠房贷金额，法院可能会谨慎行事，以避免超标的查封。然而，如果房产价值与欠款金额相当或略高于欠款金额，且您没有其他可供执行的财产，那么银行申请查封房产获得法院支持的可能性较大。

4. 建议与应对措施：

   • 面对房贷逾期问题，您应尽快与银行取得联系，尝试协商解决方案，如延期还款、分期还款等，以尽量避免走到房子被查封的地步。
   • 如果您无法自行与银行协商解决，可以向我咨询，以获得更具体的法律建议和代理服务，帮助您更好地应对这一问题。

综上所述，房贷逾期20天并不一定会导致房子被法院查封。这取决于您的还款能力、是否提供房产抵押、与银行的沟通情况，以及法院的判断等多种因素。因此，在面对此类问题时，您应积极与银行沟通，并寻求专业法律帮助，以制定最合适的应对策略。如果您有任何法律问题，可以直接向我咨询。