作为有丰富经验的律师，我理解您现在面对“二房东跑路，店铺该如何处理”这一问题的焦急与困惑。核心结论是：您需要尽快采取法律行动，同时根据实际情况选择与原房东协商、报警或诉讼等途径来维护自身权益。以下是具体分析和建议：

1. 核实租赁合同与转租授权

   • 首先，您需要仔细审查与二房东签订的租赁合同，确认其中是否明确约定了转租条款，以及二房东是否获得了原房东的书面转租同意。这是判断您租赁行为合法性的关键。
   • 如果二房东未经原房东同意擅自转租，那么您的租赁合同可能面临无效的风险。此时，您应尽快与原房东取得联系，说明情况，并尝试协商解决方案。

2. 与原房东协商

   • 在二房东跑路的情况下，与原房东的协商是解决问题的首要途径。您可以向原房东说明您的租赁意愿和已支付的租金情况，尝试达成新的租赁协议或寻求租金减免等补偿。
   • 如果原房东同意继续履行租赁合同或与您签订新的合同，那么问题可能得到妥善解决。但请注意，在协商过程中，务必保留好相关证据，如聊天记录、邮件等，以备不时之需。

3. 报警处理

   • 如果二房东的行为涉嫌诈骗或卷款潜逃，您应立即向当地公安机关报案。警方将介入调查，并可能根据调查结果对二房东采取刑事措施。
   • 报警不仅有助于追回损失，还能为后续的民事诉讼提供有力证据。因此，在发现二房东跑路后，不要犹豫，及时报警是明智之举。

4. 提起民事诉讼

   • 如果与原房东的协商无果，且二房东的行为给您造成了经济损失，您可以考虑向法院提起民事诉讼，要求二房东承担违约责任或赔偿损失。
   • 在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明二房东的违约行为以及您因此遭受的损失。这可能包括租赁合同、租金支付凭证、与二房东的沟通记录等。
   • 值得注意的是，民事诉讼程序可能较为复杂且耗时较长。因此，在决定提起诉讼前，请务必权衡利弊并做好充分准备。

5. 注意店铺物品与装修的处理

   • 在处理店铺问题的同时，您还需要关注店铺内物品和装修的处理。如果二房东跑路导致您无法继续使用店铺，您应尽快与原房东协商店铺内物品和装修的归属问题。
   • 如果协商无果，且您认为物品和装修对您有重要价值，您可以考虑在提起民事诉讼时一并主张相关权益。

最后，我建议您在处理此类问题时保持冷静和理性。及时收集并保留好相关证据，与原房东保持良好沟通，并在必要时寻求法律援助。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。