在房屋买卖合同中，若买方违约，卖方除中介费外进行索赔，其合法性需根据合同具体条款及法律规定来判断。以下从不同角度进行分析：
合同约定角度：
- 如果房屋买卖合同中明确约定了买方违约时，卖方有权要求买方承担中介费以及其他形式的赔偿（如违约金、损失赔偿等），那么卖方在买方违约时，除中介费外，还有权依据合同约定要求买方承担其他赔偿责任。这种约定是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此是合法有效的。
法律规定角度：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着，如果买方违约，卖方有权要求买方赔偿因违约造成的损失，包括但不限于中介费、房屋差价损失、卖方为履行合同而支付的其他费用等。
- 然而，需要注意的是，赔偿的范围应当以实际损失为限，且不得超过违约方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。如果卖方主张的赔偿金额过高，买方有权请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
实际操作角度：
- 在实际操作中，卖方在要求买方承担中介费及其他赔偿责任时，应当提供充分的证据证明其实际损失的大小。这包括但不限于中介费发票、房屋差价评估报告、其他相关费用的支付凭证等。
- 同时，卖方也应当注意，如果合同中同时约定了违约金和损失赔偿，那么在实际操作中可能需要根据具体情况选择适用其中一种或者两种并用（但总额不得超过实际损失）。这需要根据合同的具体条款以及当地的司法实践来判断。
建议：
- 对于卖方而言，在签订房屋买卖合同时，应当明确约定买方违约时的赔偿责任范围，包括中介费、违约金、损失赔偿等，以便在买方违约时能够充分维护自己的合法权益。
- 对于买方而言，在签订合同时也应当仔细阅读合同条款，了解自己的违约责任和可能面临的赔偿风险，以便在履行合同过程中更加谨慎和负责。
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