关于预付定金5万毁约后的赔偿问题，需分情况讨论，核心结论如下：

1. 若您是支付定金方（买方/承租方等）毁约
   根据《民法典》第587条，定金具有“定金罚则”效力。若您支付5万定金后单方毁约，无权要求返还定金，即5万元将由收受方（卖方/出租方等）没收。
   例外情形：若收受方存在根本违约（如无法交付标的物、隐瞒重大瑕疵等），您可主张双倍返还定金（即要求返还10万元），但需提供充分证据证明对方违约。

2. 若您是收受定金方（卖方/出租方等）毁约
   根据同一法条，您需向支付方双倍返还定金，即赔偿10万元。
   例外情形：若支付方存在过错（如未按约定签署合同、提供虚假资质等），您可主张免除或部分免除双倍返还责任，但需承担举证责任。

3. 定金与违约金、损失赔偿的竞合问题
   若合同同时约定了违约金或实际损失赔偿条款，根据《民法典》第588条，支付方只能选择适用定金罚则或违约金条款，不可同时主张。
   建议：比较定金金额（5万/10万）与违约金/实际损失金额，选择对己方更有利的条款主张权利。

4. 定金数额的合法性审查
   根据《民法典》第586条，定金数额不得超过主合同标的额的20%。若5万元定金超过法定比例（如合同总价仅10万，定金上限为2万），超出部分（3万）不适用定金罚则，需作为预付款返还或按实际损失赔偿。

行动建议：

• 立即固定证据（如合同、付款凭证、沟通记录等）；
  
• 评估对方是否存在违约行为及己方过错程度；
  
• 根据合同标的额核算定金合法性；
  
• 优先通过协商解决，协商不成可向法院起诉主张权利。
  

如有进一步细节需要分析（如合同具体条款、违约情形等），可直接向我咨询。