自己写的放弃房子协议书，在满足一定条件下，是具有法律效力的。以下是对这一问题的详细分析：

一、协议有效的核心条件

1. 行为人具有完全民事行为能力

   • 签订放弃房子协议书的当事人必须具备完全民事行为能力，即年满18周岁（或年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动收入为主要生活来源），能够独立实施民事法律行为。这是确保协议有效性的基础，因为只有具备完全民事行为能力的人才能对自己的行为及后果有清晰的认知和判断。

2. 意思表示真实且无歧义

   • 放弃房子的协议书必须是当事人真实、自愿且明确无误的意思表示。任何受到欺诈、胁迫或存在其他违背内心意愿的情况下签订的协议都是无效的。同时，协议内容应清晰明了，无歧义地表明当事人自愿放弃对特定房产的权利。

3. 内容合法且不违背公序良俗

   • 放弃房子的内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能通过放弃房子来逃避法定义务，如赡养父母、抚养子女等。此外，协议内容还必须符合社会的公共秩序和善良风俗，否则将被视为无效。

4. 形式合法且符合要求

   • 通常来说，放弃房子的协议书应当采用书面形式，并明确说明放弃对特定房产（包括地址、房产证号等具体信息）的权利。同时，声明人需签字或盖章，并注明日期。在某些情况下，可能还需要经过公证或法院认可的程序，以确保其法律效力。具体的形式要求需根据当地的法律法规来确定。

二、实际操作中的注意事项

1. 明确房产信息

   • 在协议书中应详细列明房产的具体信息，如地址、房产证号等，以避免未来可能出现的纠纷。

2. 考虑税务和过户问题

   • 放弃房子可能涉及税务和过户等实际问题。在签订协议前，应咨询相关部门或专业人士，了解相关税费和过户流程，确保协议的可行性和合法性。

3. 保留相关证据

   • 在签订协议过程中，应保留好所有相关的证据，如沟通记录、见证人信息等，以备未来可能出现的法律纠纷。

三、法律后果与风险提示

1. 一旦生效，难以反悔

   • 一旦放弃房子的协议书签订并生效，就很难再反悔或撤销。因此，在签订之前，应充分沟通、协商，并确保自己的权益得到妥善保障。

2. 可能涉及家庭关系变化

   • 放弃房子可能涉及家庭关系的变化，如与配偶、子女或其他家庭成员的关系。在签订协议前，应充分考虑这些因素，并咨询专业人士的意见。

3. 建议咨询专业人士

   • 在涉及到复杂的房产分割或争议较大的情况时，建议寻求专业律师的帮助。我可以提供专业的法律咨询和服务，确保协议的合法性、有效性和公正性，从而保护你的合法权益。

综上所述，自己写的放弃房子协议书在满足一定条件下是具有法律效力的。但为了确保协议的合法性和有效性，建议在签订前咨询专业人士的意见，并充分考虑各种可能的风险和后果。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。