建设工程转包后，转包人对外签订的分包、转包合同并不一定无效，其效力取决于是否满足特定的法律条件。以下从不同角度为您详细分析：

一、非法转包或分包导致合同无效的情形

1. 全部工程转包：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第七百九十一条，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人。此类转包合同因违反法律强制性规定而无效。
   • 原理：维护建筑市场秩序，确保工程质量，防止无资质单位通过转包承接工程，导致安全隐患。

2. 肢解工程转包：

   • 承包人将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人，同样视为非法转包，合同无效。

3. 未经同意的分包：

   • 承包人未经发包人同意擅自分包部分工程，合同无效。

4. 分包商无资质：

   • 承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，分包合同无效。

5. 再分包的转包：

   • 禁止分包单位将其承包的工程再分包，此类转包合同无效。

二、合法转包或分包导致合同有效的情形

1. 经发包人同意的部分工作转包：

   • 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。在此情况下，签订的转包或分包合同是有效的。
   • 条件：第三人需具备相应资质；不得将主体结构工程转包；不得再次转包。

2. 合法分包：

   • 承包人可以将部分非主体、非关键性工程施工任务分包给具有相应资质条件的分包单位，且分包行为必须经发包人同意，并符合相关法律法规的规定。在此情况下，分包合同有效。

三、实际操作中的建议

1. 审查合同条款：

   • 在签订工程转包或分包合同前，务必仔细审查合同条款，确保合同内容合法、合规，明确各方权利义务。

2. 核实对方资质：

   • 核实接受转包或分包的单位或个人是否具备完成工程所必需的资质等级和条件，避免因对方无资质而导致合同无效。

3. 获得发包人同意：

   • 如需转包或分包部分工程，务必获得发包人的明确同意，并保留相关证据，以证明转包或分包行为的合法性。

4. 避免再次转包：

   • 接受转包或分包的单位或个人不得再将其承包的工程进一步转包，否则将面临合同无效的风险。

四、法律后果

1. 非法转包或分包的后果：

   • 非法转包或分包的建设工程施工合同将被认定为无效。
   • 若工程经竣工验收合格，实际施工人可请求参照合同约定支付工程价款，但这一请求需得到人民法院的支持。

2. 合法转包或分包的后果：

   • 合法转包或分包合同有效，合同双方应严格按照合同约定履行各自的责任和义务，确保工程质量和施工安全。

总结来说，建设工程转包后，转包人对外签订的分包、转包合同的效力并非一概而论。在签订和执行此类合同时，务必谨慎行事，确保合同的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。