小区业委会对经营性用房合同不对业主公示，这一行为确实存在违规的可能性。以下从不同角度对此问题进行分析：

一、法律法规层面

根据《物业管理条例》的相关规定，业主委员会应当定期向业主公布下列情况和资料，其中包括：

• 业主大会、业主委员会的工作经费的收支情况；
• 物业共用部位、共用设施设备的使用和收益情况；
• 其他应当向业主公开的情况和资料。

经营性用房合同作为涉及物业共用部位、共用设施设备使用和收益的重要文件，其内容直接关系到业主的切身利益。因此，从法律法规的角度来看，业委会对经营性用房合同不对业主公示，可能违反了上述规定中“其他应当向业主公开的情况和资料”的要求。

二、合同性质与业主权益

经营性用房合同通常涉及物业的商业运营和收益分配，这些收益在扣除必要的管理成本后，往往归属于全体业主共有。因此，业主作为物业的共有人，有权了解经营性用房合同的具体内容，包括合同期限、租金标准、收益分配方式等关键信息。业委会作为业主大会的执行机构，有义务保障业主的知情权，对经营性用房合同进行公示。

三、违规行为的法律后果

如果业委会确实存在对经营性用房合同不对业主公示的行为，业主可以采取以下措施来维护自己的权益：

1. 要求业委会进行公示：业主可以通过业主大会或业主委员会会议提出要求，要求业委会对经营性用房合同进行公示。
2. 向相关部门投诉：如果业委会拒绝公示或未在规定时间内进行公示，业主可以向当地的房地产管理部门或街道办事处、乡镇人民政府等相关部门进行投诉，要求相关部门介入调查并督促业委会进行公示。
3. 法律途径：在极端情况下，如果业委会的行为严重损害了业主的合法权益，业主还可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，如提起诉讼等。

四、建议与总结

为了确保业主的知情权得到充分保障，建议业委会在签订经营性用房合同后，及时将合同内容向全体业主进行公示，并接受业主的监督和质询。同时，业主也应积极关注物业管理的相关事项，了解自己的权益和义务，共同维护良好的物业管理秩序。

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