租赁合同到期续签是租赁双方在原有合同基础上，就继续租赁事宜达成的新协议。以下是一份详细且清晰的租赁合同续签撰写指南，供您参考：
一、标题与基本信息
- 标题：明确标注为“[具体物业名称/房屋地址]租赁合同续签协议”。
- 双方信息：
- 出租方（甲方）：全称、法定代表人（或负责人）、地址、联系方式。
- 承租方（乙方）：全称、法定代表人（或负责人，如为个人则填写姓名）、地址、联系方式。
二、续签背景与原合同确认
- 续签背景：简要说明原租赁合同已到期，双方经友好协商，一致同意续租。
- 原合同确认：提及原合同的签订日期、编号（如有）、租赁期限及主要条款，作为续签的基础。例如：“鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[租赁物具体地址]的《租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同结束日期]。现原合同租赁期限即将届满，双方经协商一致，同意续签本合同。”
三、续签条款
租赁物及用途：
- 再次明确租赁物的具体位置、面积、结构等特征。
- 乙方承诺仅将租赁物用于合法用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。
租赁期限：
- 确定新的租赁起始日期和结束日期，精确到年、月、日。例如：“本续签合同的租赁期限自[续签合同起始日期]起至[续签合同结束日期]止。”
租金及支付方式：
- 说明租金金额是否调整，如有调整需明确新租金标准。
- 确定支付周期（如月付、季付、年付）和支付方式（如银行转账、现金）。
- 示例：“租金调整为每月人民币[X]元，乙方应于每月[具体日期]前以[支付方式]支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。”
押金处理：
- 说明原押金是否继续有效或需重新缴纳。例如：“原押金人民币[X]元继续有效，用于保障本续签协议的履行。若乙方在续租期间无违约行为，合同终止时甲方应全额退还押金。”
其他费用：
- 列明除租金外的其他费用（如水电费、物业费、网络费等）由哪一方承担。例如：“租赁期间的水电费、物业费等由乙方自行承担，乙方应按时向相关部门缴纳。”
房屋使用与维护：
- 重申或补充房屋的使用规定和维护责任。例如：“乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。”
违约责任：
- 明确违约情形及相应的违约责任。例如：“若乙方提前终止合同或擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。若甲方提前收回租赁物的，应向乙方退还已收取但未使用的租金，并按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。”
争议解决：
- 约定争议解决的方式（如协商、仲裁、诉讼）和地点。例如：“因执行本协议发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。”
其他约定：
- 根据实际情况添加其他需要约定的内容，如房屋装修、家具家电的归属、合同终止时的搬迁条款等。
四、签字盖章与生效条件
- 签字盖章：双方应在协议上签字或盖章，并注明签订日期。
- 生效条件：可约定协议自双方签字盖章之日起生效，或其他特定的生效条件。例如：“本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。”
五、附件（可选）
- 如需，可附上房屋平面图、家具家电清单、原合同复印件等作为协议的附件，以进一步明确双方的权利和义务。
通过遵循以上步骤和要点，您可以撰写出一份清晰、详细且具有法律效力的租赁合同续签协议。希望这份指南能对您有所帮助！