结算低于中标价怎么办-马昭鹏律师|法行宝
2026-03-10 合同纠纷

若结算价低于中标价,首先需明确合同性质及约定,再分情况处理:

  1. 若合同为固定总价合同且无合法变更条款
    根据《民法典》第七百八十九条,建设工程合同应当采用书面形式,并明确约定价款。若合同明确约定为固定总价(即中标价),且未约定可调价情形(如设计变更、工程量增减等),则结算价原则上不得低于中标价。

    • 处理方式:承包方可主张按中标价结算,并可要求发包方承担违约责任(如支付违约金、赔偿损失等)。若发包方拒绝,承包方可依据合同仲裁条款或诉讼管辖约定,向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。
  2. 若合同为可调价合同或存在合法变更情形
    若合同约定价款可调整(如因设计变更、材料价格波动等),或双方通过补充协议、签证单等形式合法变更了中标价,则结算价可低于中标价。

    • 处理方式:需审查变更程序是否合法(如是否经双方确认、是否符合合同约定的变更条件等)。若变更程序合法,则结算价有效;若变更程序违法(如发包方单方压价、未签署书面变更协议等),承包方可主张变更无效,要求按原中标价结算。
  3. 若存在低价中标后恶意压价情形
    若发包方在招标过程中设置不合理条件迫使承包方低价中标,或在结算时以各种理由恶意压价(如虚构工程量、拖延审计等),可能构成《招标投标法》第五十七条规定的“招标人与投标人串通投标”或《民法典》第一百五十四条规定的“恶意串通损害他人合法权益”。

    • 处理方式:承包方可向行政监督部门投诉(如住建部门),要求查处违法行为;同时可依据《民法典》第一百五十七条主张合同无效或可撤销,并要求发包方赔偿损失。

建议行动步骤:

  1. 审查合同及变更文件:核对合同类型、价款条款及变更程序是否合法;
  2. 固定证据:收集招标文件、中标通知书、合同、变更协议、签证单、沟通记录等证据;
  3. 协商或调解:优先与发包方协商,或通过行业协会、第三方机构调解;
  4. 法律途径:若协商无果,及时向法院起诉或申请仲裁,避免超过诉讼时效(一般为3年)。

风险提示:若承包方在结算过程中签署了“最终结算协议”或类似文件,可能被认定为对结算价的认可,后续维权难度增加。因此,签署任何结算文件前需谨慎审查内容,必要时咨询专业律师。