若结算价低于中标价,首先需明确合同性质及约定,再分情况处理:
若合同为固定总价合同且无合法变更条款
根据《民法典》第七百八十九条,建设工程合同应当采用书面形式,并明确约定价款。若合同明确约定为固定总价(即中标价),且未约定可调价情形(如设计变更、工程量增减等),则结算价原则上不得低于中标价。
若合同为可调价合同或存在合法变更情形
若合同约定价款可调整(如因设计变更、材料价格波动等),或双方通过补充协议、签证单等形式合法变更了中标价,则结算价可低于中标价。
若存在低价中标后恶意压价情形
若发包方在招标过程中设置不合理条件迫使承包方低价中标,或在结算时以各种理由恶意压价(如虚构工程量、拖延审计等),可能构成《招标投标法》第五十七条规定的“招标人与投标人串通投标”或《民法典》第一百五十四条规定的“恶意串通损害他人合法权益”。
建议行动步骤:
风险提示:若承包方在结算过程中签署了“最终结算协议”或类似文件,可能被认定为对结算价的认可,后续维权难度增加。因此,签署任何结算文件前需谨慎审查内容,必要时咨询专业律师。