遗产继承后的房产买卖涉及的税费主要包括卖方需缴纳的税费和买方需缴纳的税费两大类，具体税费种类及计算方式如下：
卖方需缴纳的税费
增值税
- 免税条件：若继承的房产已满2年（部分政策为5年，具体以当地政策为准）再出售，免征增值税。
- 应税情况：若不满2年，则需按照5%的征收率全额缴纳增值税。计算公式为：应纳税额 = 全部价款和价外费用÷（1＋5%）×5%。
个人所得税
- 免税条件：若该房产是继承人名下唯一住房，且房产证满5年（即“满五唯一”），免征个人所得税。
- 应税情况：若不符合“满五唯一”条件，个人所得税计算方式有两种：
- 能提供房屋原值凭证的，应纳税额＝（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－有关合理费用）×20%。
- 不能提供房屋原值凭证的，应纳税额＝住房转让收入×1%（部分地区可能有差异）。
土地增值税
- 对个人销售住房暂免征收土地增值税。但需注意，非直系亲属之间继承后再转让的房产，可能需要缴纳土地增值税，具体以当地政策为准。
印花税
附加税费（如需缴纳增值税）
- 包括城建税、教育附加税和地方附加税，这些税费通常基于增值税计算。如已免征增值税，则这些税费也相应免征。具体税率根据地区不同而有所差异，如城建税市区为7%，县城和镇为5%，其他地区为1%；教育费附加为3%；地方教育附加一般为2%。
买方需缴纳的税费
契税
- 税率：契税税率根据房屋面积、购房者的房屋套数等因素确定。
- 一般家庭唯一住房且面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收。
- 90平方米以上的，减按1.5%税率征收。
- 家庭第二套改善性住房，90平方米及以下的减按1%税率征收；90平方米以上的减按2%税率征收（部分城市如北京、上海、广州、深圳暂不实施此优惠，第二套房契税税率为3%）。
- 购买第三套及以上住房的，一般按3%税率征收契税，具体以当地政策为准。
- 计算公式：应纳税额 = 计税依据×税率。
印花税
其他费用
- 住房评估费：可能按照住房评估价值的千分之六缴纳（具体以当地规定为准）。
- 手续费：包括登记费、权证印花税等，一般为数百元人民币（具体金额以当地规定为准）。
- 继承权公证费：如果选择公证继承，还需支付继承权公证费，一般按照房地产评估价的2%收取，最低不低于200元（具体费用以当地公证处为准）。
示例计算
假设小李继承了一套房产，持有不满2年，面积为100平方米，非家庭唯一住房，且无法提供房屋原值凭证，现以200万元的价格出售。同时，购房者小张购买此房为其家庭第二套住房，面积为100平方米。
小李（卖方）需缴纳的税费：
- 增值税：200÷（1＋5%）×5% ≈ 9.52万元。
- 个人所得税：200×1% = 2万元（假设当地按1%征收）。
- 附加税费：9.52×（7% + 3% + 2%） ≈ 1.14万元（假设为市区）。
- 总计：约12.66万元。
小张（买方）需缴纳的税费：
- 契税：200×2% = 4万元（假设为家庭第二套住房且面积超过90平方米，且不在北上广深）。
- 总计：4万元。
综上所述，遗产继承后的房产买卖涉及的税费种类较多，且具体规定可能因地区而异。因此，在进行房产交易前，务必咨询当地税务部门或直接向我咨询，以确保准确了解并履行纳税义务，避免不必要的法律风险和经济损失。