申请书写明诉讼法院封住欠款人房子以还款的核心要点在于，需明确申请事项、事实与理由，并附上相关证据材料。以下是一份申请书的示例框架，供您参考：
申请书
申请人（您的姓名/名称）：[填写具体信息]
被申请人（欠款人姓名/名称）：[填写具体信息]
申请事项：
- 请求法院依法对被申请人名下的位于[具体地址]的房产进行查封，以确保申请人债权的实现。
事实与理由：
债权关系确立：
- 申请人与被申请人之间存在明确的债权债务关系，具体为[简要描述债权债务的来源，如借款合同、买卖合同等，并注明合同编号、签订日期等关键信息]。
- 被申请人未按约定履行还款义务，至今尚欠申请人款项共计[具体金额]元，有[相关证据，如借条、转账记录、对账单等]为证。
被申请人财产状况：
- 据申请人了解，被申请人名下拥有位于[具体地址]的房产一套，该房产系被申请人主要财产之一，且无其他明显可供执行的财产。
- 为防止被申请人转移、隐匿财产，导致申请人债权无法实现，申请人特向法院申请对该房产进行查封。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，为保障债权人的合法权益，防止债务人转移财产，债权人有权向人民法院申请对债务人的财产采取保全措施。
- 本案中，申请人作为债权人，为确保自身债权的实现，有权申请对被申请人名下的房产进行查封。
证据清单：
- [证据名称1，如借款合同]，证明申请人与被申请人之间的债权债务关系。
- [证据名称2，如转账记录]，证明申请人已履行出借义务，被申请人未履行还款义务。
- [证据名称3，如房产信息查询单]，证明被申请人名下拥有位于[具体地址]的房产。
此致
[具体名称]人民法院
申请人（签名/盖章）：[填写具体信息]
日期：[填写具体日期]
在撰写申请书时，还需注意以下几点：
- 确保信息准确：申请书中填写的所有信息，包括申请人、被申请人的姓名/名称、地址、联系方式等，以及债权债务的具体情况、房产信息等，均需准确无误。
- 附上充分证据：申请书中提及的所有事实，均需有相应的证据支持。证据应真实、合法、有效，且能够证明申请人的主张。
- 遵循法律程序：在提交申请书前，应确保已按照法律规定的程序进行了必要的准备，如已向被申请人送达了相关法律文书等。
- 咨询专业意见：虽然我已提供了申请书的示例框架，但每个案件的具体情况都有所不同。因此，在撰写申请书前，建议您根据案件的具体情况，咨询专业律师的意见，以确保申请书的合法性和有效性。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。