结论前置：物业根本违约通常指的是物业公司在提供物业服务过程中，严重违反合同约定或相关法律法规，导致业主的合法权益受到严重损害，且这种损害是合同目的无法实现或合同根本利益无法得到保障的情形。以下是一些常见的物业根本违约情形：

1. 物业服务严重不达标

   • 情形描述：物业公司未能按照合同约定提供基本的物业服务，如小区环境卫生脏乱差、安保措施不到位导致小区内频繁发生盗窃等治安事件、公共设施长期损坏未得到及时维修等。
   • 法律后果：业主有权要求物业公司限期整改，若物业公司拒不整改或整改后仍不符合要求，业主可以解除物业服务合同，并要求物业公司承担相应的违约责任，如赔偿损失等。

2. 擅自提高物业服务费用

   • 情形描述：物业公司在未与业主协商一致的情况下，擅自提高物业服务费用，且这种提高缺乏合理的依据或未按照法定程序进行。
   • 法律后果：业主有权拒绝支付擅自提高的部分费用，并要求物业公司按照原合同约定的费用标准提供服务。若物业公司坚持要求业主支付提高后的费用，业主可以解除合同，并要求物业公司退还多收的费用及赔偿损失。

3. 擅自改变物业服务用房用途

   • 情形描述：物业公司未经业主大会或业主委员会同意，擅自改变物业服务用房的用途，如将物业服务用房出租给他人用于商业经营等。
   • 法律后果：业主有权要求物业公司恢复原状，并承担由此给业主造成的损失。若物业公司拒不恢复原状或赔偿损失，业主可以解除合同，并要求物业公司承担相应的违约责任。

4. 非法侵占业主共有部分

   • 情形描述：物业公司未经业主大会或业主委员会同意，非法侵占业主共有部分，如将小区内的公共绿地、道路等改为停车场或出租给他人使用等。
   • 法律后果：业主有权要求物业公司停止侵占行为，恢复原状，并承担由此给业主造成的损失。若物业公司拒不停止侵占行为或赔偿损失，业主可以解除合同，并要求物业公司承担相应的法律责任。

5. 违反法律法规或合同约定，泄露业主信息

   • 情形描述：物业公司违反相关法律法规或合同约定，泄露业主的个人信息或隐私，如将业主的联系方式、家庭住址等泄露给第三方用于商业推销等。
   • 法律后果：业主有权要求物业公司停止泄露行为，并承担由此给业主造成的损失。若物业公司拒不停止泄露行为或赔偿损失，业主可以解除合同，并要求物业公司承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、赔礼道歉等。

法律建议：

• 在遇到物业根本违约情形时，业主应首先与物业公司进行沟通协商，要求物业公司限期整改或承担相应的违约责任。
• 若沟通协商无果，业主可以收集相关证据，如照片、视频、合同等，向业主大会或业主委员会反映情况，并要求召开业主大会进行表决，决定是否解除物业服务合同。
• 若业主大会决定解除合同，业主应按照法定程序与物业公司解除合同，并要求物业公司承担相应的违约责任。在此过程中，如有需要，业主可以寻求专业律师的帮助，以更好地维护自己的合法权益。

可能法律后果：

• 若物业公司构成根本违约，业主有权解除合同，并要求物业公司承担违约责任，如赔偿损失、退还多收的费用等。
• 在极端情况下，若物业公司的违约行为给业主造成了严重损失或影响了小区的正常生活秩序，业主还可以向相关部门投诉或举报，要求相关部门对物业公司进行处罚或采取其他措施。