您好，关于您提出的“不动产登记是法律法规还是法规规定”这一问题，我可以为您详细解答。

首先，我们需要明确的是，不动产登记这一制度并非单一由某一部法律法规或某一条法规规定所确立，而是由一系列相关的法律法规共同构建和规范的。其中，最为核心和基础的是《中华人民共和国民法典》中关于不动产物权登记的相关规定。

具体来说，《中华人民共和国民法典》第二百零九条明确规定了：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”这一条款确立了不动产物权登记生效主义的原则，即不动产物权的变动必须依法进行登记，否则不产生法律效力（法律另有规定的除外）。

此外，为了具体实施和操作不动产登记制度，我国还制定了《不动产登记暂行条例》等相关法规。这些法规对不动产登记的具体程序、登记机构、登记类型、登记效力等方面进行了详细规定，为不动产登记制度的实施提供了具体的操作指南。

因此，我们可以说，不动产登记是由《中华人民共和国民法典》等法律法规共同规范和确立的一项制度。它既是法律法规的重要组成部分，也是法规规定得以实施和操作的具体体现。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他关于不动产登记的问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。