房租押金不退，在大多数情况下并不构成诈骗，而是属于民事纠纷范畴的合同违约行为。但在特定情况下，若房东以非法占有为目的，通过欺诈手段骗取租客押金且数额达到刑事立案标准，则可能构成合同诈骗罪。下面我将从不同角度为你详细分析：
一、一般情况下的民事纠纷
合同违约行为：
- 在房屋租赁关系中，房东收取押金主要是为了保障房屋及附属设施的完好以及租金的按时支付。租赁期满或符合退还押金条件时，房东应依约退还押金。若房东无故不退押金，即构成对租赁合同的违约。
- 根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。因此，租客有权通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护自身权益，要求房东退还押金并承担相应责任。
与合同诈骗的区别：
- 单纯的租房不退押金行为，通常不涉及虚构事实、隐瞒真相等欺诈手段，也不具备非法占有的主观故意，因此不构成合同诈骗。合同诈骗要求行为人具有明确的非法占有目的，并实施了欺骗行为，使被害人基于错误认识处分财产。
二、特殊情况下的合同诈骗
构成要件：
- 主观方面：房东必须具有非法占有租客押金的目的，这一目的可从其履约能力、履约行为等方面综合判断。例如，房东在收取押金后即消失无踪，或明知无法履行租赁合同却仍收取押金。
- 客观方面：房东在签订、履行合同过程中实施了虚构事实、隐瞒真相等行为，如谎称房屋具备不存在的配套设施、隐瞒房屋即将被拆迁等重大事实，以诱使租客签订合同并交付押金。
- 因果关系：由于房东的欺诈行为，租客产生错误认识并基于这种错误认识交付了押金。
- 数额标准：根据相关规定，合同诈骗达到一定数额（如二万元以上，具体标准可能因地区而异）才构成犯罪。
法律后果：
- 若房东的行为构成合同诈骗罪，将依法被追究刑事责任，可能面临有期徒刑、拘役或罚金等处罚。
- 同时，租客仍有权要求房东退还押金，并可根据法律规定要求房东支付相应的赔偿。
三、处理建议
- 协商解决：首先尝试与房东进行友好协商，明确指出合同中关于押金退还的条款，要求其按照约定退还押金。这是最直接、最经济的解决方式。
- 申请调解：如果协商不成，可以请求相关调解机构（如物业、居委会、房地产中介协会、消费者协会等）介入调解，促使双方达成和解。调解机构可以提供中立的意见和建议，帮助双方找到合理的解决方案。
- 提起诉讼：若调解也无法解决问题，租客可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。在诉讼过程中，租客需要准备充分的证据来证明房东的不当行为，如租赁合同、押金收据、沟通记录等。
总结来说，房租押金不退的行为需根据具体情况进行分析判断。在大多数情况下，它属于民事纠纷范畴的合同违约行为；但在特定情况下，若房东以非法占有为目的且行为构成合同诈骗罪的要件，则可能面临刑事责任。租客在遇到此类问题时，应依法维护自身权益，通过合法途径解决争议。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。