车子在停车场被偷，物业是否有责任需分情况讨论，具体分析如下：
一、物业需承担责任的情形
物业服务合同明确约定安保义务
- 若业主与物业签订的物业服务合同中明确规定了物业对小区停车场负有车辆保管或安全保障责任（如提供24小时监控、巡逻等），且物业未履行该义务导致车辆被盗，则物业构成违约，需承担相应赔偿责任。例如，合同约定“停车场配备专人值守”，但实际无人值班时发生盗窃，物业需担责。
因管理过失导致盗窃发生
- 安防设施失效：监控设备损坏未及时维修、门禁系统长期故障等，为盗窃行为提供了便利条件。
- 安保措施缺失：未按承诺进行定时巡逻、出入口无人员核查登记，导致外来人员可随意进出停车场。
- 证据协助不力：案发后拒绝配合警方调取监控录像等关键证据，影响案件侦破。
- 案例说明：某小区地下停车场因监控摄像头多处损坏且保安巡逻时间不规律，导致业主的抵押车被盗且无法获取有效线索。最终，法院判定物业因未尽到安全保障义务，需对业主的车辆损失承担部分赔偿责任。
存在重大安全隐患
- 如停车场照明不足、围墙破损易攀爬、监控盲区过大等明显安全漏洞，且物业长期未整改的，可能被认定未尽到基本安全保障义务。
二、物业无需承担责任的情形
仅提供场地使用服务
- 若停车费性质为“场地占用费”，且合同明确约定“不承担车辆保管责任”（通常条款会加粗提示），则物业仅需保证场地正常使用，对盗窃不负赔偿责任。
不可抗力或意外事件
- 如突发地震导致围墙倒塌引发盗窃，或车主未锁车门被撬等因车主自身疏忽导致的损失，物业一般免责。但需注意：若物业已发现隐患却未警示（如明知围墙裂缝却未设置围挡），仍需担责。
第三方独立作案
- 当盗窃行为完全由外部人员实施，且物业已尽到合理注意义务（如定期巡逻、监控正常运作）时，通常不担责。但若存在安保人员与盗贼勾结等共谋情形，则物业需承担连带责任。
三、法律依据与举证要点
核心法条：
- 《民法典》第九百四十二条：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
- 《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 《物业管理条例》第三十六条：物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
业主举证重点：
- 物业服务合同具体条款，证明物业是否承担保管或安保责任。
- 监控记录、巡逻签到表等证据，证明物业失职或未履行安保义务。
- 车辆停放位置是否在物业管辖范围内，以及车辆被盗的具体情况。
物业抗辩方向：
- 证明已按合同履行义务，如提交维保记录、巡逻日志等。
- 主张盗窃系不可预见的外力因素导致，如自然灾害或车主自身疏忽。
四、建议行动
- 在车辆被盗后，业主应首先与物业进行沟通，了解物业是否采取了必要的安保措施，并查看物业服务合同的具体内容。
- 若认为物业存在过错或违约行为，业主可收集相关证据（如监控录像、巡逻记录等）以支持自己的主张。
- 同时，业主也可向警方报案，寻求警方的帮助以追回被盗车辆或获取相关线索。
- 若无法通过协商解决纠纷，业主可考虑通过法律途径维护自己的合法权益，向我咨询具体的诉讼策略或调解方案。
希望以上分析能对您有所帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。