在离婚协议中写明对方出轨的情况，确实有一定的实质作用，但具体作用大小及效果需视情况而定。以下从几个角度为你详细分析：

1. 证据效力与协议内容的关系

   • 出轨事实的证明：离婚协议中提及对方出轨，首先需要确保这一事实有充分的证据支持。如果仅凭一方之言写入协议，而缺乏确凿证据，那么在后续的法律程序中，这一条款可能难以被法院直接采纳。因此，在签订离婚协议前，建议收集并保存好相关证据，如聊天记录、照片、视频等，以证明出轨事实的存在。
   • 协议内容的明确性：离婚协议中应明确出轨的具体情况，包括时间、地点、方式等，以便在后续争议中能够清晰界定。如果协议内容模糊不清，可能导致双方对条款的理解产生分歧，进而影响协议的执行力。

2. 对财产分割的影响

   • 法定过错原则：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果一方存在重大过错（如出轨），导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿，并且在财产分割时可能会得到一定的倾斜。因此，在离婚协议中明确对方出轨，可以为无过错方在财产分割上争取更多权益提供有力支持。
   • 协议约定的优先性：如果双方在离婚协议中已经就财产分割达成了一致意见，并且这一意见是基于对方出轨的事实而作出的，那么这一约定通常具有优先性。即，在后续的法律程序中，法院会尊重双方当事人的意思自治，按照协议约定进行财产分割。

3. 对子女抚养权的影响

   • 子女利益最大化原则：在离婚案件中，法院判决子女抚养权时，会优先考虑子女的利益最大化。虽然出轨行为本身不一定直接决定子女抚养权的归属，但如果出轨行为对子女的身心健康产生了负面影响，或者出轨方在抚养子女方面存在明显不足，那么无过错方在争取子女抚养权时可能会更有优势。
   • 协议中的约定：如果双方在离婚协议中就子女抚养权达成了明确约定，并且这一约定是基于对方出轨的事实而作出的，那么这一约定同样具有优先性。但需要注意的是，子女抚养权的约定不能违反法律法规的强制性规定，也不能损害子女的合法权益。

4. 法律程序中的实际作用

   • 调解与诉讼中的证据：在离婚调解或诉讼过程中，离婚协议中关于对方出轨的记载可以作为证据提交给法院或调解机构，以支持自己的主张。这有助于加快调解或诉讼进程，提高争议解决的效率。
   • 协议的执行与监督：如果离婚协议已经生效，并且其中包含了关于对方出轨的条款，那么这一条款可以作为执行和监督的依据。如果对方违反了协议中的约定，无过错方可以依法向法院申请强制执行或采取其他法律措施来维护自己的权益。

建议：

• 在签订离婚协议前，务必收集并保存好相关证据，以证明对方出轨的事实。
• 离婚协议中的条款应明确、具体，避免模糊不清或产生歧义。
• 如有需要，可以寻求专业律师的帮助，以确保离婚协议的合法性和有效性。

如果你在离婚协议签订或执行过程中遇到任何问题，或者需要进一步的法律咨询和帮助，请随时向我咨询。