核心结论：若卖房方离婚后房产证登记在女方名下，女方要委托他人卖房，委托书需明确委托事项、权限、期限等关键内容，以下是具体说明及示例。

委托书撰写要点

1. 明确双方信息：要清晰写明委托人（女方）和受托人的姓名、身份证号码等基本信息，确保身份明确无误，避免产生歧义。
2. 详细委托事项：精确描述委托的具体事项，比如是委托受托人办理房屋出售的相关手续，包括签订买卖合同、办理过户登记、收取售房款等。要尽可能详细具体，防止因事项不明确导致委托权限争议。
3. 界定委托权限：明确是全权委托还是部分委托。全权委托意味着受托人可以代表委托人处理与卖房相关的一切事务；部分委托则需具体列举受托人可以行使的权力范围，例如仅授权签订买卖合同，其他手续仍需委托人亲自办理。
4. 规定委托期限：确定委托的有效时间范围，从何时开始至何时结束。这有助于明确双方的权利义务期限，避免委托关系长期处于不确定状态。
5. 表明委托意愿：委托书中要明确表达委托人自愿委托受托人办理相关事务的真实意愿，可注明“本人自愿委托上述受托人办理相关房屋出售事宜”等类似表述。
6. 签字及日期：委托书必须由委托人亲自签字或盖章，并注明签署日期，以确保委托书的真实性和有效性。

委托书示例

委托书

委托人：[女方姓名]，身份证号码：[女方身份证号] 受托人：[受托人姓名]，身份证号码：[受托人身份证号]

委托人系位于[房屋具体地址]房屋（房产证号：[具体房产证号]）的所有权人。现因[具体原因]，委托人无法亲自办理该房屋的出售相关事宜，特委托受托人作为合法代理人，全权代表委托人办理如下事项：

1. 代为与买方洽谈房屋买卖事宜，签订房屋买卖合同及相关协议。
2. 代为办理房屋产权过户登记手续，包括但不限于签署相关文件、缴纳税费等。
3. 代为收取售房款项，并将款项存入委托人指定的银行账户。
4. 代为处理与房屋出售相关的其他一切事宜。

受托人在上述委托权限范围内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

委托期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。

委托人（签字/盖章）：[女方签字或盖章] [签署日期]

特殊情况说明：如果该房屋存在其他共有人，或者离婚时对房屋产权有特殊约定等情况，委托书的撰写可能需要进一步调整和完善，以确保符合法律规定和实际情况。例如，若房屋为夫妻共同财产，离婚后虽房产证登记在女方名下，但男方也可能享有一定权益，此时可能需要男方出具同意出售的声明等相关文件，委托书内容也需相应体现相关情况。

后续建议：在签署委托书前，建议委托人仔细阅读委托书内容，确保自身权益得到充分保障。如有疑问，可随时向我咨询。