租赁合同并非必须要公证，其法律效力不受公证影响。是否选择公证，应根据租赁双方的具体情况和需求来决定。以下是对这一问题的详细分析：

一、租赁合同的基本法律要求

租赁合同是双方当事人真实意思表示的产物，只要内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，且形式符合法律要求（通常为书面形式，租赁期限不满六个月的也可以采用口头形式），自双方签字或盖章时即成立并生效。这意味着，无需公证，租赁合同同样具有法律约束力，能够保障双方的合法权益。

二、公证的优势与选择依据

尽管公证不是租赁合同的必备条件，但它确实为合同增添了一层额外的保障。经过公证的租赁合同，在证据效力上更具优势。在发生纠纷时，公证过的合同更容易被法院等司法机关采信，因为公证机构会对合同的签订过程、双方当事人的身份及意思表示等进行严格的审查核实。这一特点对于以下特殊情况的合同尤为重要：

1. 高价值或长期租赁：如大型生产设备、商业写字楼等高价值物品的租赁，或长达数年甚至数十年的租赁期限，公证能提供更强的法律保障，减少潜在的风险。
2. 复杂法律关系：涉及知识产权许可、商业秘密保护或转租、抵押等复杂法律关系的租赁合同，公证有助于理清关系，明确权利义务。
3. 特殊交易情形：如跨国租赁或涉及重大金额的商业租赁，公证能增强合同的国际认可度，减少纠纷发生时的举证难度。

三、不公证的风险与应对

对于一般短期、小额的租赁合同，如个人之间的房屋租赁或设备租赁等，由于遵循一般的民事法律规定即可保障双方权益，公证的必要性相对较低。然而，不公证也存在一定的风险，如：

• 证据效力可能相对较弱：在诉讼或仲裁过程中，未经公证的租赁合同作为证据的效力可能会相对较弱，可能需要提供更多的证据来证明合同的真实性和合法性。
• 存在潜在风险：缺乏公证机构的专业审查，合同条款可能存在漏洞或不完善之处，容易引发纠纷。例如，对租金支付方式、租赁期限、维修责任等重要条款约定不明确时，双方可能对合同条款的理解产生分歧。

应对建议：即使不选择公证，租赁双方也应确保合同内容合法、形式合规，并尽可能明确各项条款，以减少潜在的风险和纠纷。在签订合同前，可以咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。

四、公证的程序与成本

如果租赁双方决定对合同进行公证，应了解公证的程序和成本。一般来说，公证程序包括：

1. 当事人签订租赁合同并向公证机关申请公证。
2. 提供身份证、房产证、租赁合同、申请公证表等相关材料给公证机关。
3. 公证机关对当事人提交的材料进行审核，材料完整合规的进行公证登记。

公证成本：公证费用通常根据租赁合同的金额和复杂程度来确定，具体费用可以咨询当地的公证机构。

综上所述，租赁合同是否公证完全取决于租赁双方的意愿和实际需求。如果双方希望增强合同的公信力，或者在特殊交易情形下认为有必要，可以选择进行公证。然而，对于大多数普通租赁合同而言，不公证并不影响其法律效力，双方只需确保合同内容合法、形式合规即可。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。