物业在特定紧急情况下是可以申请紧急维修的。具体来说，当物业项目中的共用部位或共用设施设备出现危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况时，物业有权申请使用相应的专项资金进行紧急维修。

这些紧急情况包括但不限于：

1. 屋面和外墙渗漏、外墙脱落：这些情况会直接影响业主的正常使用和住用安全，需要及时进行维修。

2. 电梯故障、排水管道破裂漏水：电梯是高层建筑中不可或缺的交通工具，而排水管道则是保障建筑内部环境卫生的关键设施。一旦这些设施出现故障，会严重影响业主的正常生活，因此也需要紧急维修。

3. 消防设施、设备监控系统、围墙、大门损坏，局部道路破损、塌陷：这些设施的安全状况直接关系到整个物业项目的安全。一旦损坏，可能会引发安全事故，因此也需要及时进行维修。

申请流程：

• 在上述紧急情况下，物业应当立即采取应急处置措施，并同时报告业主委员会或街道办事处（如适用）。
• 申请使用房屋应急解危专项资金时，应由业主大会或者业主委员会（或其委托的物业服务企业）作为申请人。如果无业主委员会，则由居（村）民委员会代为申请。
• 对于维修项目超出特定范围（如屋面和外墙渗漏、电梯故障等常见紧急情况之外的项目），需要提供一系列相关文件，包括《应急维修方案》、《应急维修方案书面确认明细表》等。
• 如果维修项目属于常见紧急情况范围内，则可直接由业主大会、业主委员会或其委托的物业服务企业作为申请人进行申请。

注意事项：

• 物业服务合同中约定应当由物业服务企业承担维修费用的共用部位、共用设施设备除外，即这些情况下的维修费用不由专项资金承担。
• 物业在申请紧急维修时，应确保维修项目的真实性和紧迫性，避免滥用专项资金。

概括起来，物业在面临紧急维修情况时，有权并应当按照相关规定申请使用专项资金进行维修，以保障业主的正常使用和住用安全。