结论：针对您提出的“租房合同已到期超出20多天乙方说不租了怎么办”的问题，这主要涉及到合同到期后的处理以及双方的权利义务问题。以下是从不同角度为您进行的分析和建议。
一、合同到期后的基本处理原则
合同自然终止：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同到期后，如果没有续签或新的约定，合同即自然终止。这意味着，乙方在合同到期后提出不再续租，是符合法律规定的。
超期居住的处理：虽然合同已到期，但乙方实际超期居住了20多天。这期间，乙方仍然需要按照原合同的租金标准支付租金，除非双方有新的约定或房东同意免除。同时，房东也有权要求乙方搬离。
二、针对您情况的具体建议
与乙方沟通：
- 首先，建议您与乙方进行友好沟通，了解其不再续租的具体原因，并确认其是否愿意支付超期居住的租金。
- 如果乙方愿意支付租金并尽快搬离，那么双方可以协商一个合理的搬离时间，并签订书面协议以避免后续纠纷。
如果乙方拒绝支付租金或搬离：
- 如果乙方拒绝支付超期居住的租金或拒绝搬离，您可以先向乙方发出书面通知，要求其支付租金并搬离。
- 如果乙方仍然置之不理，您可以考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，要求乙方支付租金、搬离并可能承担违约责任。
关于押金的处理：
- 如果合同中有关于押金的约定，且乙方在合同期间没有造成房屋损坏或欠缴租金等违约行为，您应当在乙方搬离后及时退还押金。
- 如果乙方存在违约行为，您有权根据合同约定扣除相应金额的押金作为赔偿。
三、预防措施与未来建议
完善合同条款：
- 在未来的租赁合同中，建议您明确约定合同到期后的处理方式，包括是否自动续租、续租的条件、超期居住的处理等。
- 同时，也可以约定违约责任和赔偿方式，以在发生纠纷时有所依据。
及时沟通与协商：
- 在租赁期间，建议您与乙方保持及时沟通，了解乙方的需求和意见，以便在合同到期前做好续租或搬离的准备。
- 如果发生纠纷，也建议双方首先通过协商解决，以节省时间和成本。
寻求法律帮助：
- 如果您在处理租赁纠纷时遇到困难或不确定如何操作，可以随时向我咨询。作为专业律师，我将根据您的具体情况提供有针对性的法律建议和帮助。
最后，希望以上分析能够对您有所帮助。如果您在处理租赁纠纷过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我提问。