房屋租赁当事人主要指的是出租人和承租人。以下是对这一问题的详细解释：

1. 出租人：

   • 定义：出租人是房屋的所有者或合法使用权人，他们有权将房屋出租给承租人使用。
   • 权利与义务：出租人有权收取租金，并有权在租赁期间保持房屋的完好状态（除非因承租人过错导致损坏）。同时，出租人也有义务确保房屋符合居住或使用条件，如提供必要的维修服务、确保房屋安全等。

2. 承租人：

   • 定义：承租人是租赁房屋的使用者，他们通过支付租金获得房屋的使用权。
   • 权利与义务：承租人有权在租赁期间内使用房屋，并享有房屋内的基本生活设施。同时，承租人也有义务按时支付租金，妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，并在租赁期满或合同终止时归还房屋。

法律背景与建议：

• 法律关系：房屋租赁当事人之间形成的是租赁合同关系，这一关系受《中华人民共和国民法典》等法律法规的调整和保护。
• 合同签订：为了明确双方的权利和义务，避免纠纷的发生，建议出租人和承租人在租赁前签订详细的租赁合同。合同中应明确租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维修责任、合同终止条件等关键条款。
• 纠纷解决：如果在租赁期间发生纠纷，如租金支付问题、房屋损坏责任等，双方应首先尝试通过协商解决。如果协商无果，可以寻求法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁。

可能法律后果：

• 如果出租人或承租人违反租赁合同的约定，可能需要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
• 在严重情况下，如出租人擅自收回房屋或承租人擅自转租房屋等，可能构成违法行为，需要承担相应的法律责任。

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