在房产租赁中，租赁场地费率的承担责任通常取决于租赁合同的约定以及相关法律法规的规定。以下从不同角度进行分析：
合同约定优先：
- 在大多数情况下，租赁双方会在合同中明确约定租赁场地费率的承担方。如果合同中明确规定了由承租人承担，那么承租人就需要按照约定支付；如果合同中规定由出租人承担，或者包含在租金中，那么出租人就需要负责支付相关费用。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
无约定或约定不明时的处理：
- 如果租赁合同中没有明确约定租赁场地费率的承担方，或者约定不明确，那么就需要根据相关法律法规和交易习惯来确定。
- 在这种情况下，通常可以参考行业惯例或者当地的市场价格来确定费率的承担方。如果双方无法达成一致，可能会引发纠纷，此时可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来解决。
特殊情况下的费率承担：
- 如果租赁场地因出租人的原因（如维修、改造等）导致无法正常使用，那么在维修、改造期间产生的额外费用（如临时搬迁费、租金减免等）通常应由出租人承担。
- 如果承租人因自身原因（如违规使用、损坏场地等）导致需要支付额外费用，那么这些费用应由承租人自行承担。
建议：
- 在签订租赁合同时，务必明确约定租赁场地费率的承担方，以避免后续纠纷。
- 如果合同中没有明确约定，或者约定不明确，建议双方及时沟通协商，达成一致意见并签订补充协议。
- 在遇到纠纷时，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。
总结：租赁场地费率的承担责任主要取决于租赁合同的约定以及相关法律法规的规定。在签订合同时，双方应明确约定费率的承担方；在合同无约定或约定不明时，应参考行业惯例和当地市场价格来确定；在特殊情况下，应根据具体原因和责任来划分费率的承担。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。