结论前置：

1. 年假未休时，用人单位需按照劳动者未休年休假天数及日工资收入的200%（即额外再支付两倍的日工资收入）作为补偿，这是因为《职工带薪年休假条例》规定的300%支付标准中已包含用人单位正常支付的工资部分。
2. 若涉及裁员等特殊情况，对于员工未休的年假，单位同样应依法按照上述标准支付年休假工资报酬。

详细分析：

首先，我们需要明确年假的基本权益。年假是劳动者依法享有的带薪休假权利，这是基于劳动者的工作年限和劳动法规的规定而确定的。在年假期间，用人单位应按照劳动者正常出勤的工资标准支付工资，即年假期间的工资与平时正常工作时的工资相同。

然而，当劳动者有应休而未休的年假天数时，单位就需要按照相关规定支付额外的补偿。根据《职工带薪年休假条例》第五条及《企业职工带薪年休假实施办法》第十条的规定，单位应当按照该劳动者日工资收入的300%支付年休假工资报酬，但其中已包含用人单位支付职工正常工作期间的工资收入。因此，实际上用人单位需要额外再支付的是两倍工资作为未休年假的补偿。

具体计算方式如下：

• 未休年休假工资报酬 = 日工资收入 × 未休年休假天数 × 200%
• 日工资收入的计算：按照职工本人的月工资除以月计薪天数（通常为21.75天）进行折算。这里的月工资是指职工在用人单位支付其未休年休假工资报酬前12个月剔除加班工资后的月平均工资。对于在本用人单位工作时间不满12个月的，则按实际月份计算月平均工资。

此外，若涉及裁员等特殊情况，对于员工未休的年假，单位同样应依法按照上述标准支付年休假工资报酬。这是因为裁员并不改变劳动者未休年假的事实，也不免除单位支付未休年假工资报酬的义务。

特殊情况与地方规定： 虽然《职工带薪年休假条例》规定了基本的补偿标准，但某些地方的劳动法或雇佣合同可能规定了更高的补偿标准。因此，在具体操作中，还需参考当地的法律法规和雇佣合同来确定最终的补偿标准。

建议与提醒：

• 劳动者应了解自己的年假权益，确保在休假时得到应有的待遇。
• 若用人单位未按照规定支付未休年假工资报酬，劳动者可以向劳动监察部门投诉或寻求法律帮助。
• 在面临裁员等特殊情况时，劳动者应仔细查阅相关法律法规和雇佣合同，了解自己的全部权益和应得的补偿。

综上所述，年假未休时，用人单位需按照劳动者未休年休假天数及日工资收入的200%作为补偿。若涉及裁员等特殊情况，同样应依法支付。劳动者应了解自己的权益，并在必要时寻求法律帮助。