结论：贷款的房子做了抵押，并非由两家银行协商法拍金额。法拍金额的确定主要遵循法定程序和规定，而非由抵押权人（如银行）之间协商决定。

详细解释：

1. 法拍流程概述：

   • 当抵押物（如房产）因借款人无法偿还贷款而面临拍卖时，这一过程通常由法院主导。法院会根据相关法律法规和程序，对抵押物进行评估、拍卖，并确定拍卖成交价。

2. 法拍金额的确定：

   • 评估阶段：在拍卖前，法院会委托专业的评估机构对抵押物进行评估，以确定其市场价值。这一评估结果通常作为拍卖的起拍价或参考价。
   • 拍卖阶段：拍卖过程中，竞买人会根据市场情况和自身判断出价。最终，出价最高的竞买人将赢得拍卖，其出价即为拍卖成交价，也就是法拍金额。

3. 银行在法拍中的角色：

   • 作为抵押权人，银行在法拍过程中主要关注的是其债权的实现。银行会参与拍卖过程，但通常不会直接协商法拍金额。
   • 如果拍卖所得款项不足以清偿全部债务，银行可能会根据法律规定和合同约定，向借款人追偿剩余债务。

4. 特殊情况下的处理：

   • 在某些特殊情况下，如抵押物存在多个抵押权人或存在其他优先受偿权时，法院会根据法定顺序和比例分配拍卖所得款项。但这并不意味着抵押权人之间会协商法拍金额。

法律建议：

• 如果您作为借款人面临房产被法拍的情况，建议您及时与银行沟通，了解债务清偿的具体情况和可能的解决方案。
• 如果您对法拍过程或法拍金额有异议，可以向法院提出执行异议或申请复议，以维护自己的合法权益。

后续行动指导：

• 在面对房产抵押和法拍问题时，建议您咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。
• 您可以向我咨询经济纠纷、合同纠纷等领域的法律问题，我将根据您的具体情况提供全面、准确的法律解答。