结论：侵吞国有资产并高价出租，将国有资产评估巨款放进自己口袋的行为，是违法的，可能涉及贪污罪、职务侵占罪或非法经营同类营业罪等罪名，具体取决于行为人的身份和具体行为情节。

一、法律背景与罪名分析

1. 贪污罪：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第三百八十二条，国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
   • 应用分析：如果行为人是国家工作人员，利用职务上的便利，侵吞国有资产并高价出租，将所得款项非法占为己有，那么这种行为就构成了贪污罪。

2. 职务侵占罪：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，构成职务侵占罪。
   • 应用分析：虽然此条款主要针对非国家工作人员，但如果行为人虽非国家工作人员，但受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产，并利用职务上的便利侵吞国有资产，也可能以职务侵占罪论处（需结合具体司法解释和案件情况判断）。不过，在大多数直接涉及国有资产且行为人为国家工作人员的情境下，更倾向于认定为贪污罪。此处提及职务侵占罪，是为了全面分析非国家工作人员在类似情境下的法律风险。

3. 非法经营同类营业罪（如适用）：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第一百六十五条，国有公司、企业的董事、经理利用职务便利，自己经营或者为他人经营与其所任职公司、企业同类的营业，获取非法利益，数额巨大的，构成非法经营同类营业罪。
   • 应用分析：如果行为人是国有公司、企业的董事、经理，且高价出租国有资产的行为属于经营与其所任职公司、企业同类的营业，并获取了非法利益，那么这种行为可能构成非法经营同类营业罪。但需注意，此罪名主要关注的是非法经营同类营业的行为，而非直接侵吞国有资产。在侵吞国有资产并高价出租的情境下，若同时满足非法经营同类营业的构成要件，则可能数罪并罚。

二、法律后果与量刑

• 贪污罪：根据贪污数额和情节轻重，可能面临有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的刑罚，并处没收财产。
• 职务侵占罪：根据侵占数额和情节轻重，可能面临有期徒刑或拘役，并处或单处罚金的刑罚。
• 非法经营同类营业罪：根据获取非法利益的数额和情节轻重，可能面临有期徒刑或拘役，并处或单处罚金的刑罚。

三、实际案例与法律建议

• 实际案例：在司法实践中，类似侵吞国有资产并高价出租的案件并不罕见。这些案件通常涉及复杂的财务往来和职务便利的利用，需要司法机关进行深入的调查和取证。
• 法律建议：
  1. 立即停止违法行为：如果行为人正在实施或计划实施此类行为，应立即停止，以避免更严重的法律后果。
  2. 主动投案自首：对于已经实施的行为，行为人应主动向司法机关投案自首，争取从轻或减轻处罚。
  3. 积极配合调查：在司法机关进行调查时，行为人应积极配合，如实供述自己的罪行，提供相关证据和线索。
  4. 寻求法律帮助：行为人可以寻求专业律师的帮助，了解自己的法律权利和义务，制定合适的辩护策略。

最后，侵吞国有资产并高价出租，将国有资产评估巨款放进自己口袋的行为是违法的，且可能涉及多个罪名。如果你或你身边的人有类似行为或疑虑，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律分析和建议。