您好，关于您想要提前跟房产中介取消签订的独家代理协议的问题，这通常不直接涉及到《商品房买卖合同》的撤销备案流程，因为独家代理协议与购房合同是两个不同的法律文件。不过，我可以根据一般性的流程和建议，为您提供一些指导性的解答。
首先，要取消与房产中介签订的独家代理协议，您应当：
仔细阅读协议条款：
- 独家代理协议中通常会包含关于提前解约的条款，包括解约的条件、通知期限以及可能产生的违约责任等。请务必仔细阅读这些条款，以了解您的权利和义务。
与房产中介协商：
- 在决定提前解约前，建议您先与房产中介进行沟通，说明您的解约意愿和原因。通过友好协商，双方可能能够达成一致，避免不必要的法律纠纷。
准备解约通知：
- 如果协商无果，或者协议中明确规定了提前解约的通知期限和方式，您应当按照协议要求准备解约通知，并确保在规定期限内送达给房产中介。
处理后续事宜：
- 解约后，您可能需要与房产中介处理一些后续事宜，如退还已支付的费用、交接相关文件等。请确保这些事宜得到妥善处理，以避免后续纠纷。
考虑法律后果：
- 如果解约违反了协议中的条款，您可能需要承担一定的违约责任。在决定解约前，请务必评估这些法律后果，并考虑是否值得承担。
特殊情况说明：
- 如果您的独家代理协议与购房合同紧密相关，且解约独家代理协议会影响到购房合同的履行，那么您可能需要同时考虑购房合同的撤销或变更问题。但这种情况较为复杂，建议您咨询专业的法律人士或房地产律师，以获取更具体的法律建议。
温馨提示：
- 在处理此类问题时，保持冷静和理性至关重要。通过友好协商和合法途径解决问题，通常能够取得更好的结果。
- 如果您对协议条款或解约流程有任何疑问，不要犹豫，及时咨询房产中介或专业法律人士，以确保您的权益得到充分保护。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。