干部购买城镇自建房是否合法，需分情况讨论，主要取决于房屋性质、购买程序及干部身份是否符合相关规定。以下从不同角度详细分析：

1. 房屋性质与产权

• 合法自建房：若房屋是城镇居民在自有土地上依法建造，且已取得房产证（或不动产权证），则属于合法财产。干部作为普通公民，有权购买此类房屋，但需确保交易合法（如签订书面合同、办理过户登记等）。
• 违法建筑：若房屋未取得规划许可、施工许可等手续，属于违法建筑，则无法交易。干部购买此类房屋可能面临合同无效、房屋被拆除等风险，甚至可能因参与违法交易承担行政或刑事责任。

2. 购买程序合规性

• 公开交易：干部购买城镇自建房需通过合法途径，如与房主直接交易或通过中介机构，并签订书面买卖合同。合同中应明确房屋性质、产权归属、价款支付方式等关键条款。
• 避免利益冲突：若干部利用职务便利低价购买房屋，或与房主存在利益输送关系，则可能涉嫌违纪违法。根据《中国共产党纪律处分条例》等相关规定，党员干部不得利用职权或职务影响谋取私利。

3. 干部身份特殊限制

• 公务员法限制：根据《中华人民共和国公务员法》第五十九条，公务员不得违反有关规定从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务。但购买自住房一般不属于营利性活动，除非房屋用于出租或经营。
• 地方性规定：部分地区可能对干部购买房产有额外限制，如要求申报房产情况、限制购买多套住房等。干部需遵守当地政策，避免违规。

4. 法律后果与风险

• 合同效力：若房屋合法且交易程序合规，合同有效，双方需履行义务。若房屋违法或交易程序违规，合同可能被认定无效，买方可能无法取得产权，甚至需返还房屋。
• 纪律处分：若干部违反规定购买房屋，可能面临党内警告、严重警告、撤职等纪律处分，甚至涉嫌受贿等犯罪。

建议

1. 核实房屋性质：购买前要求房主提供房产证、规划许可等文件，确认房屋合法性。
2. 遵守交易程序：签订书面合同，办理过户登记，避免现金交易等风险行为。
3. 避免利益冲突：不利用职务便利谋取低价，不与房主存在利益输送关系。
4. 咨询专业意见：若涉及复杂法律问题（如房屋权属纠纷、政策限制等），建议提前咨询律师或相关部门。

总结：干部购买城镇自建房的合法性取决于房屋性质、交易程序及身份合规性。只要房屋合法、交易合规且不违反纪律规定，购买行为通常合法。但需谨慎操作，避免风险。如有疑问，可直接向我咨询具体法律问题。