共同所有的房屋，一个人出租是否合法，需分情况讨论：

1. 若其他共有人同意或追认：

   • 在这种情况下，一个人代表所有共有人出租房屋是合法的。因为共同共有财产的处分需要全体共有人的一致同意，但如果其他共有人事后追认了这一行为，或者在一开始就明确表示同意，那么这种出租行为就具备了合法性。例如，夫妻共同所有的房屋，一方在另一方同意的情况下出租，或者事后得到了另一方的认可，那么这种出租就是合法的。

2. 若其他共有人不同意且未追认：

   • 若一个人未经其他共有人同意，擅自出租共同所有的房屋，则这种行为可能构成无权处分，出租行为在法律上可能被视为无效。因为共同共有财产的处分权属于全体共有人，任何一方未经其他共有人同意，都无权单独处分。例如，兄弟姐妹共同继承的房屋，一方未经其他兄弟姐妹同意就擅自出租，这种行为就可能引发法律纠纷。

法律背景与建议：

• 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。不过，在房屋租赁这一特定场景下，通常更侧重于保护承租人的合法权益，如果承租人善意、有偿地租赁了房屋，且不知道出租人无处分权，那么其租赁权益可能受到法律保护。但为了避免法律纠纷，最好还是确保所有共有人都同意出租行为。

• 法律建议：

  • 在出租共同所有的房屋前，务必确保所有共有人都同意出租，并最好签订书面的同意书或租赁合同，以明确各方的权利和义务。
  • 如果其他共有人不同意出租，应尊重他们的意见，并寻求其他解决方案，如协商、调解或诉讼等，以避免法律纠纷。
  • 如果已经发生了擅自出租的情况，其他共有人可以及时提出异议，并与出租人协商解决。如果协商无果，可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。

可能的法律后果：

• 如果一个人未经其他共有人同意擅自出租房屋，且承租人知道或应当知道出租人无处分权，那么这种租赁合同可能被认定为无效。出租人可能需要承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。
• 如果承租人善意、有偿地租赁了房屋，且不知道出租人无处分权，那么其租赁权益可能受到法律保护。但其他共有人仍然有权要求出租人承担侵权责任，赔偿他们因此遭受的损失。

总之，在处理共同所有房屋的出租问题时，务必确保所有共有人的同意和参与，以避免不必要的法律纠纷。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。