在确权之诉中，一方当事人以不是合法建筑为由不予确权，这一做法是有法律依据的。以下从几个角度进行详细分析：

1. 法律依据的明确性：

   • 根据《民法典》及相关法律法规，房屋确权的前提是房屋必须为合法建筑。如果房屋本身存在违法建设的情况，如未经规划许可、未取得建设工程规划许可证或违反规划许可内容进行建设等，那么该房屋在法律上是不被认可的，也就无法进行确权。
   • 具体来说，如果房屋属于违法建筑，根据《城乡规划法》等相关规定，可能会面临被责令停止建设、限期改正、罚款、没收实物或违法收入，甚至被强制拆除等法律后果。在这样的情况下，确权之诉自然无法得到支持。

2. 确权之诉的本质：

   • 确权之诉是民事诉讼的一种，其目的在于确认民事法律关系的存在或不存在，以及民事权利的归属。在房屋确权之诉中，法院需要审查的是房屋是否合法、是否存在权属争议等事实。
   • 如果房屋本身不合法，那么其权属也就无从谈起。因此，一方当事人以不是合法建筑为由不予确权，实际上是提出了一个合理的抗辩理由，法院在审理时会对此进行审查。

3. 司法实践中的处理：

   • 在司法实践中，如果房屋被认定为违法建筑，法院通常会驳回原告的确权请求。这是因为违法建筑不受法律保护，无法成为确权的对象。
   • 同时，法院也可能会建议原告先解决房屋的合法性问题，如通过补办相关手续使其成为合法建筑，然后再提起确权之诉。

4. 特殊情况下的处理：

   • 当然，也存在一些特殊情况。比如，如果房屋虽然存在违法建设的情况，但已经通过补办手续、缴纳罚款等方式得到了合法化处理，那么该房屋就可以成为确权的对象。
   • 另外，如果房屋的违法建设部分与合法建设部分可以明确区分，且原告只请求确认合法建设部分的权属，那么法院也可能会支持原告的请求。

建议：

• 如果您在确权之诉中遇到对方以不是合法建筑为由不予确权的情况，首先应当审查自己的房屋是否确实存在违法建设的问题。
• 如果存在违法建设的情况，建议您先咨询相关部门或专业律师，了解如何补办手续或进行合法化处理。
• 如果房屋已经合法化或违法建设部分与合法建设部分可以明确区分，您可以继续提起确权之诉，并在诉讼中提供充分的证据来支持自己的请求。

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