暖气片漏水把楼下淹了，责任承担需根据具体情况判断，可能涉及开发商、供热单位、业主自身或第三方（如装修公司、施工队）等责任方。以下是对不同情况下责任归属的详细分析：

1. 房屋仍在质保期内

   • 若暖气片由开发商统一安装且在质保期内，因设备质量问题或安装不当导致漏水，开发商应承担赔偿责任。根据《建设工程质量管理条例》第四十条，供热与供冷系统的最低保修期限为2个采暖期、供冷期，在此期间内，开发商有义务负责维修并赔偿楼下住户的损失。

2. 已过质保期

   • 自然老化原因：
     • 对于集中供暖的公共设施，若因自然老化导致漏水，供热单位需负责维修和赔偿，因其有维护、保养和检修的义务。
     • 若业主家中自行安装的暖气片因老化漏水，业主需自行承担责任，因其有管理和维护自有房屋内设施的义务。
   • 业主使用不当：若业主因私自改装、私接用水设备或使用不当（如忘记关闭排气阀、私自放水）导致漏水，需承担全部赔偿责任，因其行为是直接原因。

3. 第三方责任

   • 若暖气片漏水由装修公司或施工人员在装修过程中损坏暖气系统所致，如打孔破坏管道，应由装修公司或施工人员承担赔偿责任。业主在赔偿后可向第三方追偿。
   • 若物业公司未能及时维修或更换损坏的暖气设施，或因管理不善（如未及时关闭总阀门）导致问题扩大，也应承担相应赔偿责任。

4. 供暖单位过错

   • 若漏水是由于供暖单位操作失误（如未关闭好阀门）或疏于管理导致，供暖单位应承担相应责任。受损方需提供确凿证据来证明供暖单位的过错。

处理建议：

• 查明漏水原因：首先需确定漏水原因，可请专业人员进行检查并出具报告，以便准确判断责任归属。
• 保留证据：拍照、录像、保存维修记录等相关证据，以便后续协商或诉讼时证明损失情况和责任归属。
• 协商或诉讼：根据责任归属与相关方进行协商，尝试达成赔偿协议。若协商不成，可考虑通过法律途径解决纠纷，向人民法院提起诉讼以维护自己的合法权益。

法律依据：

• 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
• 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
• 《建设工程质量管理条例》第四十条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期。

在处理此类纠纷时，建议各方保持冷静、理性沟通，并尽可能通过协商方式解决争议，以避免不必要的法律诉讼。若无法协商解决，可依据上述法律依据和实际情况，通过法律途径维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。