关于起诉物业及业委会需要多少人签字才受理的问题，这并非单纯由签字人数决定，而是取决于起诉的具体内容、法律依据以及是否符合法院受理的条件。以下从几个方面为你详细分析：

1. 起诉物业的情况：

   • 一般纠纷：如果是因为物业服务合同纠纷，比如物业费争议、服务质量问题等，通常不需要特定数量的业主签字。单个业主或者多个业主联合，只要认为自己的权益受到侵害，都可以作为原告向法院提起诉讼。
   • 集体诉讼：在某些情况下，如果多个业主面临相同的问题，比如物业擅自提高物业费、服务严重不达标等，他们可以选择集体诉讼。此时，虽然不需要特定比例的业主签字，但通常需要有一定数量的业主表示支持，并共同委托代表进行诉讼。这个数量并没有严格的法律限制，但越多业主参与，越能体现问题的普遍性和严重性。

2. 起诉业委会的情况：

   • 业委会行为违法或违规：如果业委会的行为违反了法律法规或者业主大会议事规则，比如擅自决定重大事项、侵占业主共有财产等，业主可以起诉业委会。这种情况下，同样不需要特定数量的业主签字，但需要有足够的证据证明业委会的行为违法或违规。
   • 撤销业委会决定：如果业主认为业委会的决定侵害了其合法权益，比如决定提高物业费、改变公共区域用途等，业主可以请求法院撤销该决定。根据《民法典》的相关规定，业主请求撤销业主大会或者业主委员会作出的决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。此时，起诉的业主数量并不是决定因素，关键是要有充分的证据和合理的理由。

3. 法院受理条件：

   • 原告资格：起诉的业主必须具有原告资格，即与案件有直接利害关系。
   • 明确的被告：必须明确指出被告是谁，比如是物业公司还是业委会。
   • 具体的诉讼请求和事实、理由：起诉状中必须明确诉讼请求，比如要求物业退还多收的物业费、要求业委会撤销某项决定等，并附上相关的事实和理由。
   • 属于法院受理范围：案件必须属于法院的受理范围，比如民事纠纷、行政纠纷等。

建议：

• 在起诉前，尽量收集相关证据，比如物业服务合同、业委会决定、照片、视频等，以证明自己的主张。
• 如果可能的话，可以与其他业主沟通，看是否有类似的情况，共同起诉或者提供支持。
• 起诉前也可以考虑通过协商、调解等方式解决纠纷，以节省时间和成本。

总结：起诉物业及业委会并不需要特定数量的业主签字，而是取决于起诉的具体内容、法律依据以及是否符合法院受理的条件。如果你面临这样的问题，建议直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。